با آغاز فصل سرما و کاهش نقل و انتقالات بازار اجاره بها در شرایط آرامی به سر می برد، اما قیمت مسکن با توجه به نوسانات موجود در بازار ارز و تاثیر آن بر روی این بخش در حال افزایش است.
حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان با بیان این مطلب به خبرنگار اتاق نیوز گفت: در ماه های ابتدایی امسال بر خلاف سال های گذشته بازار اجاره با افزایش قیمت ها مواجه شد که این موضوع مشکلات بسیاری را برای مالکان و مستاجران ایجاد کرده بود، اما با ورود تعزیرات حکومتی به این بخش تا حدودی نوسانات قیمتی در بازار اجاره بها شکسته شد و روند متعادلی در پیش گرفت.
وی ادامه داد: هم اکنون بازار اجاره بها با کاهش قیمت های مواجه است و پیش بینی می شود تا پایان سال شاهد تحرکات قیمتی در این بازار نباشیم.
محتشم با اشاره به نوسانات موجود در بازار ارز و تاثیر آن بر بخش مسکن اظهار داشت: افزایش قیمت ارز باعث می شود مواد اولیه ساختمانی با نوسانات قیمتی در بازار مواجه شوند که این موضوع قیمت تمام شده ساخت و سازها را افزایش می دهد و نوعی رکود در این بخش به وجود می آورد.
****جلوگیری از تورم با تزریق اعتبارات به بخش تولید
عضو هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان با بیان اینکه برخورد انقباضی دولت با بازار مسکن، اثر افزایشی قیمت ها را چند برابر می کند، گفت: دولت به جای ایجاد تراکم در بحث خرید و فروش مسکن باید وام های قابل توجهی را به سیستم تولید مسکن تزریق کند تا از ایجاد تورم در این بخش جلوگیری شود.
محتشم در ادامه به کمبود اعتبارات و تاخیر در پرداخت تسهیلات مسکن مهر اشاره کرد و افزود: اگرچه ممکن است اعتبارات مسکن مهر کمتر از تسهیلات مصوب پرداخت شود اما اغلب انبوه سازان به تعهدات خود در خصوص ساخت مسکن مهر عمل کرده اند و اگر به دلیل حجم بالای کار تاخیری در ساخت و یا تحویل مسکن مهر وجود داشته باشد، امری کاملا طبیعی است.
وی با بیان اینکه ساخت و سازها در مسکن مهر به روش صنعتی صورت می گیرد، اظهار داشت: تا قبل از اجرای طرح مسکن مهر صنعتی سازی در کشور روند کندی داشت اما بعد از اجرای این طرح و با ورود سیستم های صنعتی به بخش ساخت وساز، هم اکنون صنعتی سازی روند رو به رشدی دارد.
وی خاطرنشان کرد: امیدواریم حمایت های دولت از انبوه سازان بیشتر شود تا بتوانیم واحدهای مسکونی نیمه تمام یا آماده ساخت را در موعد مقرر به متقاضیان تحویل دهیم.
کد خبر:
12047
تاریخ انتشار: 26 آبان 1390 - 11:37
با آغاز فصل سرما و کاهش نقل و انتقالات بازار اجاره بها در شرایط آرامی به سر می برد، اما قیمت مسکن با توجه به نوسانات موجود در بازار ارز و تاثیر آن بر روی این بخش در حال افزایش است.
حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان با بیان این مطلب به خبرنگار اتاق نیوز گفت: در ماه های ابتدایی امسال بر خلاف سال های گذشته بازار اجاره با افزایش قیمت ها مواجه شد که این موضوع مشکلات بسیاری را برای مالکان و مستاجران ایجاد کرده بود، اما با ورود تعزیرات حکومتی به این بخش تا حدودی نوسانات قیمتی در بازار اجاره بها شکسته شد و روند متعادلی در پیش گرفت.
وی ادامه داد: هم اکنون بازار اجاره بها با کاهش قیمت های مواجه است و پیش بینی می شود تا پایان سال شاهد تحرکات قیمتی در این بازار نباشیم.
محتشم با اشاره به نوسانات موجود در بازار ارز و تاثیر آن بر بخش مسکن اظهار داشت: افزایش قیمت ارز باعث می شود مواد اولیه ساختمانی با نوسانات قیمتی در بازار مواجه شوند که این موضوع قیمت تمام شده ساخت و سازها را افزایش می دهد و نوعی رکود در این بخش به وجود می آورد.
****جلوگیری از تورم با تزریق اعتبارات به بخش تولید
عضو هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان با بیان اینکه برخورد انقباضی دولت با بازار مسکن، اثر افزایشی قیمت ها را چند برابر می کند، گفت: دولت به جای ایجاد تراکم در بحث خرید و فروش مسکن باید وام های قابل توجهی را به سیستم تولید مسکن تزریق کند تا از ایجاد تورم در این بخش جلوگیری شود.
محتشم در ادامه به کمبود اعتبارات و تاخیر در پرداخت تسهیلات مسکن مهر اشاره کرد و افزود: اگرچه ممکن است اعتبارات مسکن مهر کمتر از تسهیلات مصوب پرداخت شود اما اغلب انبوه سازان به تعهدات خود در خصوص ساخت مسکن مهر عمل کرده اند و اگر به دلیل حجم بالای کار تاخیری در ساخت و یا تحویل مسکن مهر وجود داشته باشد، امری کاملا طبیعی است.
وی با بیان اینکه ساخت و سازها در مسکن مهر به روش صنعتی صورت می گیرد، اظهار داشت: تا قبل از اجرای طرح مسکن مهر صنعتی سازی در کشور روند کندی داشت اما بعد از اجرای این طرح و با ورود سیستم های صنعتی به بخش ساخت وساز، هم اکنون صنعتی سازی روند رو به رشدی دارد.
وی خاطرنشان کرد: امیدواریم حمایت های دولت از انبوه سازان بیشتر شود تا بتوانیم واحدهای مسکونی نیمه تمام یا آماده ساخت را در موعد مقرر به متقاضیان تحویل دهیم.
کلید واژه ها :
