عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه در طرح مسکن مهر برغم همه مشکلات و انتقادها، سرمایه گذاری خیلی کلانی صورت گرفته است، گفت: این طرح باید هرچه سریع‌تر کامل و واحدها به متقاضیان واگذار شود تا هزینه فرصت این سرمایه گذاری‌ها کاهش یابد.
محمدعلی ربانی در مصاحبه با رادیو اقتصاد گفت: دولت همواره باید برای دهک‌های جمعیتی کم درآمد برنامه موثری برای تأمین مسکن داشته باشد و در دیگر دهک‌های متوسط و پردرآمد هم می‌توان از ابزارهای متنوع و غیر حمایتی استفاده کرد.
ربانی افزود: برای اینکه بازار مسکن همواره از تعادل مناسبی برخوردار باشد به برنامه ریزی بلند مدت حتی تا 200 سال آینده نیاز دارد که در شهر اصفهان هم در گذشته این تجربه دیده شده است.
وی افزود: نباید بدنبال برنامه‌های روزمره و واکنشی باشیم بلکه صنعت ساختمان بخش مهمی از سرمایه‌های کشور را جذب می‌کند و ضروری است برنامه ریزی‌های بلند مدت و هدفمند در این عرصه داشته باشیم.
ربانی با بیان اینکه 35 درصد مردم ایران مستأجر هستند گفت: اگر طرح مسکن مهر در اطراف تهران به خوبی اجرایی و واگذار شود این میزان کاهش خواهد یافت و در این صورت می‌توان برای ساماندهی سیاست‌های بازار مسکن برنامه ریزی خوبی انجام داد.
وی افزود: کاهش نرخ سود بانکی موجب خارج شدن سپرده‌ها از بانک‌ها و انتقال به بخش مسکن می‌شود که در افزایش تولید، عرضه و کاهش قیمت تمام شده مسکن، مؤثر خواهد بود و باید هزینه تمام شده تولید کاهش یابد تا طرف‌های تقاضا تحریک شود و سیاست‌های انقباضی دولت باعث رکود در ساخت و سازها می‌شود.
ربانی اظهار داشت: به برنامه ریزی هدفمند نیاز داریم تا از جهش قیمت مسکن در سال‌های آینده جلوگیری شود وانبوه سازی مسکن می‌تواند به تحقق این اهداف کمک کند.
منبع: خبرگزاری صداوسیما//
