شفاف:مسكن مهر بين 3تا 14 ميليون تومان گران شد. برخي پيمانكاران مسكن مهر در پرند و پرديس در اقدامي يكطرفه قيمت نهايي را افزايش داده‌اند.
"وزير راه و شهرسازي: افزايش قيمت‌ها تاثيري بر قيمت نهايي مسكن مهر نداشته است."این ها اخبار ضد و نقیضی است که این روزها با بروز مشکلات اقتصادی در کشور درباره مسکن مهر شنیده می شود.مسکنی که می توان گفت یکی از امیدهای اصلی قشر متوسط و ضعیف جامعه است.
بعد از بالاگرفتن بحران ارزی بود که مسکن مهر ،طرحی که دولت آن را به عنوان مهرورزی دولت به بی خانه ها معرفی کرده و وزیر مسکن و سایر اقتصادی های دولت، بارها از آن به عنوان راهی برای کنترل بازار مسکن و کاهش قیمت مسکن نام برده اند، هر روز خبر ساز مي شود تا اميد بي خانه ها براي خانه دار شدن كمرنگ تر شود.
در همین گیر و دار شایعه گرانی مسکن مهر و خبر برخی متقاضیان از در خواست دریافت پول اضافه برای گرفتن مسکن مهر ، بسیاری از متقاضیان مسکن مهر را نگران کرد.
خبری که هر چند آن روزها تکذیب شد اما این بار رسما توسط وزیر مسکن کلید خورده است تا تمامی تکذیب های آقای وزیر که این روزها مسئولیت جدیدی نیز در وزارت ارتباطات دارد و سرپرست این وزارت خانه نیز هست کلید بخورد.
شایعات حکایت از این داشت که افزايش قيمت مسكن‌مهر در پي افزايش قيمت مصالح ساختماني و افزايش قيمت ساخت از سوي انبوه‌سازان رخ داده‌است.
در همان روزها گفته می شد در افزایش 4 میلیونی جدید حدود2 میلیون سهم متقاضی و 2 میلیون تومان سهم دولت است.
بر اين اساس متقاضياني كه براي مسكن مهر از 20 تا 25 ميليون تومان آورده در اختيار تعاوني‌ها قرار مي‌دادند از اين پس بايد مبلغي در حدود 30 ميليون تومان تحويل دولت دهند.
این افزایش قیمت اما در همان زمان تکذیب شد و وزيرمسکن به شدت تاكيد کرد كه هزينه ساخت‌وساز و همچنين ثبت‌نام مسكن‌مهر به هيچ عنوان تغيير نخواهد كرد.
بعد از آن اما برخي ثبت‌نام شده‌هاي مسكن‌مهر خبر دادند كه تعاوني‌ها قيمت مسكن‌هاي مهر را 3 تا 14 ميليون تومان افزايش داده‌اند و از آنها مابه‌التفاوت قيمت جديد مسكن‌مهر را طلب مي‌كنند.
حالا اما بعد از همه تکذیب ها گرانی مسکن مهر به حقیقت پیوسته و در خبرها آمده است که سرانجام پس از برگزاری جلسات متعدد وزارت راه و شهرسازی با نمایندگان مسکن استان‌ها و گرفتن نظرات کارفرمایان مستقر در پروژه‌ها، جدول محاسبه و پرداخت مابه‌التفاوت هزینه ساخت واحدهای مسکونی مهر تصویب شد .
در این گزارش آمده است: پس ازافزایش نرخ ارز و نوسانات آن و تاثیری که به گفته انبوه‌سازان برقیمت مصالح ساختمانی و در نتیجه قیمت تمام شده ساختمان گذاشت،بنا بر درخواست‌های مکررسازندگان مسکن مهر سرانجام افزایش 5 تا 10 درصدی قیمت تمام‌شده مسکن مهر به مدیران عامل شهرهای جدید ابلاغ شد .
این تصمیم با توجه به اینکه واحدهای ساختمانی در چه مرحله‌ای از ساخت هستند، متفاوت است و میزان افزایش بر این اساس تعیین مي‌شود.
این گزارش از جزئیات مصوبه جدیدی که وزارت راه و شهرسازی در پی افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی، برای قیمت جدید واگذاری مسکن‌مهر به متقاضیان ابلاغ کرده، حاکی است: رقم مابه‌التفاوت برای افزایش قیمت، برای هرمتر مربع بین 5 هزار تا 40هزار تومان تعیین شده است، طوری که ساختمان‌های در آستانه تحویل مشمول کمترین افزایش و ساختمان‌های تازه‌ساز مشمول بیشترین نرخ خواهند شد.
همچنین رقم مابه‌التفاوت تحت شرایطی خاص به پیمانکاران تعلق می‌گیرد. پیمانکاران به شرط آنکه برای تحویل واحدهای مسکونی «جدول‌زمانی» ارائه کنند و تعهد دهند در مدت معین پروژه را به اتمام برسانند، مشمول استفاده از نرخ‌های جدید خواهند شد، در غیر این‌صورت چنانچه در واگذاری واحدها تاخیر کنند مجبور هستند واحدها را با همان قیمت قبلی متری 300هزار تومان تحویل دهند. در دستورالعمل نحوه محاسبه نرخ‌های جدید واگذاری مسکن‌مهر، «درصد پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها تا قبل از شروع نیمه‌دوم امسال» ملاک عمل قرار گرفته است.
به این صورت که برای آن دسته از ساختمان‌هایی که تا پایان شهریور امسال عملیات اسکلت و سقف آنها به اتمام نرسیده، نرخ افزایشی40هزار تومان برای هرمترمربع درنظر گرفته شده و برای ساختمان‌هایی که تا آن زمان عملیات سفت‌کاری آنها به پایان نرسیده، نرخ افزایشی 25 هزار تومان تعیین شده است. همچنین برای آن دسته از پروژه‌های مسکن‌مهر که عملیات نازک‌کاری آنها تا پایان شهریور امسال به پایان نرسیده نیز مصوب شده، حداکثر 15 هزار تومان به قیمت هرمترمربع افزوده شود.
به این ترتیب همه تکذیب های نیکزاد به حقیقت مبدل شد تا نگرانی ها برای مسکن مهر به واقعیت تبدیل شود.
به این ترتیب، تردیدی در این نیست که قشر ضعیف و متوسط جامعه که تا پیش از این نیز مشکلاتی برای پرداخت هزینه مسکن مهر داشتند، با تحقق افزایش قیمت ها باید رویای خانه دار شدن را فراموش کنند.رویایی که می رفت با وجود مسکن مهر با همه ایرادات و اشکالاتش به حقیقت بدل شود.
کد خبر:
34582
تاریخ انتشار: 22 آذر 1391 - 15:30
شفاف:مسكن مهر بين 3تا 14 ميليون تومان گران شد. برخي پيمانكاران مسكن مهر در پرند و پرديس در اقدامي يكطرفه قيمت نهايي را افزايش داده‌اند.
"وزير راه و شهرسازي: افزايش قيمت‌ها تاثيري بر قيمت نهايي مسكن مهر نداشته است."این ها اخبار ضد و نقیضی است که این روزها با بروز مشکلات اقتصادی در کشور درباره مسکن مهر شنیده می شود.مسکنی که می توان گفت یکی از امیدهای اصلی قشر متوسط و ضعیف جامعه است.
بعد از بالاگرفتن بحران ارزی بود که مسکن مهر ،طرحی که دولت آن را به عنوان مهرورزی دولت به بی خانه ها معرفی کرده و وزیر مسکن و سایر اقتصادی های دولت، بارها از آن به عنوان راهی برای کنترل بازار مسکن و کاهش قیمت مسکن نام برده اند، هر روز خبر ساز مي شود تا اميد بي خانه ها براي خانه دار شدن كمرنگ تر شود.
در همین گیر و دار شایعه گرانی مسکن مهر و خبر برخی متقاضیان از در خواست دریافت پول اضافه برای گرفتن مسکن مهر ، بسیاری از متقاضیان مسکن مهر را نگران کرد.
خبری که هر چند آن روزها تکذیب شد اما این بار رسما توسط وزیر مسکن کلید خورده است تا تمامی تکذیب های آقای وزیر که این روزها مسئولیت جدیدی نیز در وزارت ارتباطات دارد و سرپرست این وزارت خانه نیز هست کلید بخورد.
شایعات حکایت از این داشت که افزايش قيمت مسكن‌مهر در پي افزايش قيمت مصالح ساختماني و افزايش قيمت ساخت از سوي انبوه‌سازان رخ داده‌است.
در همان روزها گفته می شد در افزایش 4 میلیونی جدید حدود2 میلیون سهم متقاضی و 2 میلیون تومان سهم دولت است.
بر اين اساس متقاضياني كه براي مسكن مهر از 20 تا 25 ميليون تومان آورده در اختيار تعاوني‌ها قرار مي‌دادند از اين پس بايد مبلغي در حدود 30 ميليون تومان تحويل دولت دهند.
این افزایش قیمت اما در همان زمان تکذیب شد و وزيرمسکن به شدت تاكيد کرد كه هزينه ساخت‌وساز و همچنين ثبت‌نام مسكن‌مهر به هيچ عنوان تغيير نخواهد كرد.
بعد از آن اما برخي ثبت‌نام شده‌هاي مسكن‌مهر خبر دادند كه تعاوني‌ها قيمت مسكن‌هاي مهر را 3 تا 14 ميليون تومان افزايش داده‌اند و از آنها مابه‌التفاوت قيمت جديد مسكن‌مهر را طلب مي‌كنند.
حالا اما بعد از همه تکذیب ها گرانی مسکن مهر به حقیقت پیوسته و در خبرها آمده است که سرانجام پس از برگزاری جلسات متعدد وزارت راه و شهرسازی با نمایندگان مسکن استان‌ها و گرفتن نظرات کارفرمایان مستقر در پروژه‌ها، جدول محاسبه و پرداخت مابه‌التفاوت هزینه ساخت واحدهای مسکونی مهر تصویب شد .
در این گزارش آمده است: پس ازافزایش نرخ ارز و نوسانات آن و تاثیری که به گفته انبوه‌سازان برقیمت مصالح ساختمانی و در نتیجه قیمت تمام شده ساختمان گذاشت،بنا بر درخواست‌های مکررسازندگان مسکن مهر سرانجام افزایش 5 تا 10 درصدی قیمت تمام‌شده مسکن مهر به مدیران عامل شهرهای جدید ابلاغ شد .
این تصمیم با توجه به اینکه واحدهای ساختمانی در چه مرحله‌ای از ساخت هستند، متفاوت است و میزان افزایش بر این اساس تعیین مي‌شود.
این گزارش از جزئیات مصوبه جدیدی که وزارت راه و شهرسازی در پی افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی، برای قیمت جدید واگذاری مسکن‌مهر به متقاضیان ابلاغ کرده، حاکی است: رقم مابه‌التفاوت برای افزایش قیمت، برای هرمتر مربع بین 5 هزار تا 40هزار تومان تعیین شده است، طوری که ساختمان‌های در آستانه تحویل مشمول کمترین افزایش و ساختمان‌های تازه‌ساز مشمول بیشترین نرخ خواهند شد.
همچنین رقم مابه‌التفاوت تحت شرایطی خاص به پیمانکاران تعلق می‌گیرد. پیمانکاران به شرط آنکه برای تحویل واحدهای مسکونی «جدول‌زمانی» ارائه کنند و تعهد دهند در مدت معین پروژه را به اتمام برسانند، مشمول استفاده از نرخ‌های جدید خواهند شد، در غیر این‌صورت چنانچه در واگذاری واحدها تاخیر کنند مجبور هستند واحدها را با همان قیمت قبلی متری 300هزار تومان تحویل دهند. در دستورالعمل نحوه محاسبه نرخ‌های جدید واگذاری مسکن‌مهر، «درصد پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها تا قبل از شروع نیمه‌دوم امسال» ملاک عمل قرار گرفته است.
به این صورت که برای آن دسته از ساختمان‌هایی که تا پایان شهریور امسال عملیات اسکلت و سقف آنها به اتمام نرسیده، نرخ افزایشی40هزار تومان برای هرمترمربع درنظر گرفته شده و برای ساختمان‌هایی که تا آن زمان عملیات سفت‌کاری آنها به پایان نرسیده، نرخ افزایشی 25 هزار تومان تعیین شده است. همچنین برای آن دسته از پروژه‌های مسکن‌مهر که عملیات نازک‌کاری آنها تا پایان شهریور امسال به پایان نرسیده نیز مصوب شده، حداکثر 15 هزار تومان به قیمت هرمترمربع افزوده شود.
به این ترتیب همه تکذیب های نیکزاد به حقیقت مبدل شد تا نگرانی ها برای مسکن مهر به واقعیت تبدیل شود.
به این ترتیب، تردیدی در این نیست که قشر ضعیف و متوسط جامعه که تا پیش از این نیز مشکلاتی برای پرداخت هزینه مسکن مهر داشتند، با تحقق افزایش قیمت ها باید رویای خانه دار شدن را فراموش کنند.رویایی که می رفت با وجود مسکن مهر با همه ایرادات و اشکالاتش به حقیقت بدل شود.
