بخشی از مسکن‌های مهر تخریب و دوباره ساخته می‌شوند | اتاق خبر
کد خبر: 34625
تاریخ انتشار: 25 آذر 1391 - 11:17
آرمان - نه روزی که طرح مسكن مهر، از سوي رئيس جمهوری و با حمله او به منتقدان در سخنراني تاريخي خود در جمع مردم قم مطرح شد و نه زمانی که علی نیکزاد در قامت وزیر مسکن در سال 88 طرح مسکن مهر را از سلف پیشینش تحویل گرفت، شايد هیچ‌وقت به ذهن دولتمردان خطور نمي‌كرد كه مسكن مهر پاشنه آشيل دولت‌های نهم و دهم باشد و داستان به سرانجام رساندن طرحی که موافقان آن را رنسانس دولت در ساخت مسکن می‌دانستند و منتقدان آن را طرحی مرده به دنیا آمده می‌نامیدند، بدل به داستان هزار و یک شب شود. طرحی که از سال 85 و از زمان وزارت سعیدی‌‌کیا بر مسند وزارت مسکن منتقدانی را به همراه داشت و رئیس دولت نهم و در سال 88 رئیس دولت دهم را بر آن داشت که علی‌ نیکزاد تازه نفس را سر کار بیاورد تا بلکه نیاز به مسکن و اشتغال جوانان هرچه سریع‌تر پاسخ داده شود. وعده ساخت سالانه 5/1 میلیون مسکن از همان آغاز کار برخی کارشناسان معتقد بودند که ساخت و ساز مسکن مشکل‌تر از آن است که از عهده تعدادی شرکت تعاونی و مردم عادی برآید و در ابتدا قرار بود در هر سال 20 هزار واحد مسکونی آماده و تحویل داده شود اما رئیس دولت وعده ساخت سالانه 5/1 میلیون واحد مسکونی را به مردم داد! مبنای اصلی مسکن مهر بر این موضوع متکی بود که زمین، قسمت عمده هزینه ساخت مسکن است و این سهم در کل کشور در دوره ۳۵ ساله برابر ۴۰ درصد و در دهه اخیر برابر ۴۵ درصد بوده است. همچنین در استان تهران این سهم به حدود ۶۰ درصد بالغ می‌شد. بنابراین با حذف یا کاهش ارزش زمین از هزینه تمام شده مسکن، هزینه خانه‌دار شدن مردم تا حد زیادی کاهش می‌یافت. اما آنچه در این طرح مغفول ماند این بود که دولت زمینی برای ساخت نداشت و باید خانه‌های مهر را کیلومترها دورتر از کلانشهرها یا شهرهای کوچک می‌ساخت. هزینه خدمات زیرساخت مانند آب و برق و گازرسانی به این مناطق یک‌طرف، مهاجرت مردم از مناطقی که کار داشتند اما خانه نداشتند به جایی که خانه‌دار می‌شدند اما دیگر کاری نداشتند، هم طرف دیگر این طرح دولت بود. پدیده‌ای که اگرچه وعده اشتغالزایی و خانه‌دار شدن رامی‌داد اما مهاجرت به اطراف کلانشهر‌ها و بیکاری و انتقادات را به دنبال داشت. رئیس مجلس در گفت‌وگو با فارس با بیان اینکه  هم‌اکنون مسکن مهر برای دولت اولویت شده است، گفته بود: حجم انبوهی از تسهیلات به مسکن مهر داده می‌شود، در حالی که این موضوع به تولید  کمکی نمی‌کند؛ بنابراین حتماً اولویت اشتباهی است. لاریجانی اعلام کرده بود: گزارشی به بنده داده بودند که در آن  اعلام شده 54 درصد تسهیلات در سال گذشته به مسکن مهر اختصاص یافته است؛ اگر 58 میلیارد تومانی که در بخش مسکن مهر هزینه شد، در حوزه تولید و اشتغال سرمایه‌گذاری می‌شد، میزان بیکاری در جامعه به یک درصد می‌رسید. در این میان نیکزاد، متصدی اتمام پروژه مسکن مهر دولت دهم اعلام کرد برای اولین بار طی 60 سال گذشته به مدد ساخت مسکن مهر تعداد واحدهای مسکونی موجود کشور از تعداد خانوار ایرانی پیشی گرفت. این در حالی است که مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد اعلام کرده است از تعداد خانه‌های مسکن مهری که باید در سال 91 ساخته می‌شد تنها سه درصد آن به بهره برداري رسيده و 97 درصد بقیه در ماه‌های آتی و حتی شاید در سال 92 ساخته و تحویل شود. این در حالی است که قرار بود تا پایان امسال پرونده مسكن مهر بسته شود. رئیس سازمان ملی زمین و مسکن هم از اختصاص17 هزار میلیارد تومان تسهیلات در شهرهای بالای 25 هزار نفر خبر داده است. در حالی طی شش سال این طرح دنبال شده و اخبار مختلف موفقیت و خانه‌دار شدن تعداد زیادی از متقاضیان شنیده شده است که دیروز رئیس آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک از دوباره‌سازی برخی پروژه‌های مسکن مهر خبر داده و گفته است: برخی از پروژه‌های مسکن مهر به دلیل عدم رعایت نکات فنی تخریب و دوباره سازی شدند. کامران رحیم اف در گفت‌وگو با مهر افزود: نمونه‌هایی بوده که در بخش فونداسیون بتن جواب نداده یا ستون‌ها مقاومت نداشتند که دستورتخریب داده شده است. در برخی مواقع هم به دلیل وجود مشکل در بخش آسفالت باید مسکن‌ها دوباره ساخته شود. وی با اشاره به اینکه پروژه‌های عمرانی اگر به تایید آزمایشگاه برسند تحویل داده می‌شوند، گفت: برخی از پروژه‌ها کمتر از یکسال با خرابی در روکش و آسفالت یا دیگر موارد روبه‌رو می‌شوند؛ برای همین منظور آزمایشگاه روی پروژه‌ها نظارت می‌کند تا شاهد خرابی پروژه در کوتاه مدت نباشیم. مسکن مهر در سراشیب بی مهری عنوان مسکن مهر در دولت عدالت‌محور متقاضیان بسیاری را مجاب کرد که هر کدام در رویای داشتن یک خانه اختصاصی به صف خریداران مسکن بپیوندند. مسکن مهری که چندی نگذشته با بی‌مهری مواجه شد. دولت نهم که گویا تمام قد و با تمام قوا کمر به تحقق شعار «هر خانواده ایرانی، یک مسکن» بسته بود برای پرداخت هزینه ساخت مسکن مهر قرار شد بانک‌ها را به کمک بطلبد و قرار بود وام‌های 20 میلیون تومانی به متقاضیان پرداخت شود، اگرچه چندی بعد و با افزایش یکباره و بی‌نظیر قیمت مسکن وعده افزایش این وام تا سقف 25 میلیون تومان هم به گوش رسید اما وام مسکن مهر هم با مشکلات عمده‌ای همچون توقف پرداخت وام توسط بانک‌های دولتی برای بیش از ۱۸ ماه مواجه شد. بی‌مهری دیگر زمانی رخ داد که 15هزار واحد مسکن مهر بدون آب و برق واگذار شد. در دوره دیگری امکانات داخلی هم از مسکن مهر حذف شد و براساس گفته مالکان، این مساکن به صورت یک چهاردیواری تحویل داده شد. آخرین موضوع هم افزایش ناگهانی قیمت مصالح و در نهایت افزایش قیمت مسکن مهر بود که با وجود تکذیب‌های متعدد در نهایت، نیکزاد مرد تازه نفس دولت احمدی‌نژاد که اکنون سه سال است درگیر پروژه بی‌پایان مسکن مهر شده خبر افزایش قیمت مسکن مهر را تایید کرد تا از طریق تغییر حداکثر 13 درصدی قیمت مسکن‌مهر، تعادل در سرعت، دوباره به ساخت‌وسازهای مخصوص کم‌درآمدها برگردد و در شرایطی که قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در بازار آزاد از رقم 450 هزار تومان به مرز 700 هزار تومان رسیده، دولت برای مسکن‌مهر نرخ جدید را حداکثر 340 هزار تومان تصویب کرد.
کلید واژه ها :
مطالب مرتبط
نظرات
ADS
ADS
پربازدید