اگر به فکر سرمایه گذاری هستید یا می خواهید به صورت ماهیانه مبلغی را پس انداز نمایید تا در آینده ای نزدیک صاحب خانه شوید، پروژه نارنجستان 3 سه پیشنهاد ما به شماست. این پروژه که توسط یکی از خوش نام ترین سازندگان منطقه 22 تهران در حال ساخت می باشد می تواند به دلایل مختلفی مانند شرایط پرداخت، زمان تحویل، امکانات مناسب، خوش نقشه بودن و... باعث جذب سرمایه گذاران شود.
این پروژه سومین پروژه شرکت تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام به همین نام است که در حال ساخت می باشد و به صورت پیش فروش در اختیار متقاضیان و سرمایه گذاران قرار خواهد گرفت. این پروژه ی در حال ساخت در قسمت بالای بزرگراه همت و در کنار شهرک معلم در منطقه 22 تهران قرار گرفته است که نسبت به دیگر پروژه های در حال ساخت منطقه بسیار منحصر به فرد است. دلیل آن هم چیزی نیست جز نزدیکی به کوه های البرز شمال غربی تهران و نزدیکی به شهربازی هزار و یک شهر.
بخش چیتگر در منطقه 22 تهران با اختلاف زیاد یکی از گردشگر پذیر ترین نقاط تهران به دلیل قرار گیری در کنار پارک جنگلی چیتگر و دریاچه بزرگ چیتگر است و به همین دلیل این منطقه از آب و هوای بسیار مناسبی نیز بهره می برد. این موضوع و نوساز بودن ساخت و سازهای انجام شده در این منطقه باعث شده که متقاضیان و سرمایه گذاران زیادی به سمت این منطقه کشیده شوند.
شرکت تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام به دلیل خوش قول بودن و پیشرفت بسیار سریع پروژه هایی که در دست دارد همیشه جزو شرکت های پر متقاضی جهت سرمایه گذاری در این منطقه بوده است که پروژه نارنجستان 3 سه نیز یکی از بهترین پروژه های در حال ساخت این شرکت می باشد و فرصتی بسیار مناسب جهت سرمایه گذاری برای افراد آینده نگر است.
هزینه سرمایه گذاری برای این پروژه
سرمایه گذاران برای اینکه بتوانند صاحب امتیاز پروژه نارنجستان 3 سه شوند می بایست مبالغی را به عنوان هزینه هر واحد برای هر متر مربع پرداخت نمایند. مبلغ پرداختی بابت هزینه ساخت علی الحساب است و به ازای هر متر مربع 7 میلیون و سیصد هزار تومان بعلاوه ی 2 میلیون و پانصد هزار تومان هزینه زمین و 4 میلیون و پانصد هزار تومان هزینه تراکم پروژه می باشد. طبق آخرین پرداختی های اعضای صاحب امتیاز، تا پایان اردیبهشت ماه سال 1399 برای هر واحد شش دانگ مبلغ 400 میلیون تومان به حساب شرکت تعاونی واریز گردیده است.
مشخصات پروژه
این پروژه به صورت 2 برج 14 طبقه ی جدا از هم در نظر گرفته شده است که هر برج متشکل از یک لابی بزرگ و مجلل در طبقه همکف، 2 طبقه در زیر زمین به منظور جایگاه اختصاصی پارکینگ و انباری هر واحد و 11 طبقه ی مسکونی بر روی لابی خواهد بود.
تعداد کل واحد های ساخته شده برای این برج 88 واحد است که همگی 3 خوابه و دارای متراژ 142 متر خواهند بود. اما ممکن است با پیشرفت بیشتر پروژه نحوه ی واحد بندی ها نیز تغییر کند. در هر طبقه از این برج های بتنی 4 واحد قرار خواهد گرفت که توسط 3 لاین آسانسور (برای هر برج) قابلیت عبور و مرور آسان تر را برای ساکنین فراهم می کند. اما این پروژه به دلیل مزایایی که دارد همواره از آن به عنوان محبوب ترین پروژه موجود در منطقه 22 تهران یاد می شود که برای بررسی بهتر این موضوع می توانید به مقاله بررسی محبوبیت پروژه های نارنجستان 3 در منطقه 22 تهران چیست؟ مراجعه کنید.
امکانات رفاهی پروژه
به منظور رفاه حال ساکنین این برج ها امکانات رفاهی خوبی مانند زمین ورزش، سالن اجتماعات، لابی بزرگ و مجلل به همراه لابی من 24 ساعته، فضای سبز در اطراف پروژه، نورپردازی های بسیار زیبای نمای ساختمان، سیستم اطفاء حریق مرکزی در هر واحد، سوییت سرایداری در طبقه همکف، سالن بازی اختصاصی کودکان، درب ضد سرقت برای تک تک واحد ها، سیستم آنتن مرکزی، سیستم سرمایش و گرمایشی مختص و جداگانه برای هر واحد و دوربین مدار بسته در نقاط مختلف پروژه را برای ساکنین آن فراهم خواهند آورد که برخی از آنها بسیار جذاب است.
نکاتی در رابطه با حق امتیاز و نقل و انتقال
با توجه به زمان بستن قرارداد اولیه، میزان مبلغ پرداختی و فاکتور های دیگر، هر یک از اعضا دارای امتیازی متناسب با فاکتورهای مشخصی می شوند. سپس اعضا با توجه به مقدار امتیاز کسب شده رتبه بندی می شوند و در زمان تحویل واحدها توسط شرکت، هر کدام از اعضا که دارای امتیاز بیشتری هستند اولویت انتخاب واحد ها را دارند و می توانند واحد های دلخواه خود را انتخاب نمایند.
در پروژه نارنجستان 3 سه خریداران و سرمایه گذاران با حضور در محل تعاونی می توانند با پرداخت هزینه مربوطه تمامی کارهای نقل و انتقال سند به صورت قطعی را انجام دهند و در آینده نیز شرکت موظف به انجام دادن باقی کارهای اخذ سند برای خریداران و اعضا خواهد بود.
چه زمانی می توانیم واحد ها را تحویل بگیریم؟
شرکت تعاونی سازنده پروژه نارنجستان 3 سه هنگام بستن قرارداد با متقاضیان در بندی از قرارداد زمان تحویل واحد ها را 36 ماه پس از زمان گود برداری که در اول تیر ماه سال 98 انجام شده است قید نموده و خود را موظف دانسته که در صورت عدم تحویل واحد ها در موعد مقرر، هزینه دیرکرد واحدها را به صورت ماهیانه به حساب سرمایه گذاران محترم واریز نماید.
وضعیت دسترسی پروژه
پروژه نارنجستان 3 سه با توجه به قرار گیری در لوکیشنی مناسب از لحاظ وجود مراکز مختلف تفریحی و مرکز خرید و همچنین دسترسی به بزرگراه های اصلی تهران، از امتیاز بسیار بالایی برخوردار است. این پروژه در نزدیکی خود شهربازی هزار و یک شهر، ایران مال، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر را دارد که هر کدام به نحوی نیاز های یک زندگی مدرن را برآورده می کنند.
با صرف وقت کمی می توانید به دریاچه چیتگر دسترسی داشته باشید که می تواند از لحاظ تفریح و گشت و گذار یا میل کردن غذایی با کیفیت در رستوران های مدرن مجموعه بام لند لحظات خوشی را برای شما به ارمغان بیاورد. می توانید از پیست دوچرخه سواری و اسکیت پارک جنگلی چیتگر استفاده کنید و یا به اتفاق خانواده یا دوستان به مرکز خرید ایران مال بروید و از امکانات فوق العاده ی بزرگترین مجموعه سرپوشیده خاورمیانه بهره ببرید.