صندوق پس انداز وام مسکن یک طرح شکست خورده است | اتاق خبر
کد خبر: 74533
تاریخ انتشار: 3 شهریور 1393 - 15:27
 
صندوق پس انداز وام مسکن هیچ کمکی به خانه دار شدن مردم نمی کند و یک طرح شکست خورده است.
اتاق نیوز- علیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار اتاق نیوز در این خصوص توضیحاتی ارایه داد و گفت: یکی از مهم ترین دلایل مبنی بر عدم اجرایی بودن طرح صندوق پس انداز وام مسکن  نبود منابع مالی تامین کننده آن است.تشکیل این صندوق حداقل نیاز به 150 هزار میلیاردتومان بودجه دارد که هم اکنون مشخص نیست این مبلغ از کجا و چگونه تامین خواهد شد. وی افزود:مشکل دیگر به میزان سود وام بر می گردد.بر فرض 12 ساله بودن مدت بازپرداخت  این وام و نیز چنانچه میزان سود را 14 درصد در نظر بگیریم؛ وام گیرنده باید ماهانه مبلغ یک میلیون و 150 هزار تومان بابت قسط خود بپردازد و چنانچه سود 25 درصد باشد این مبلغ به یک میلیون و 700 هزار تومان افزایش می یابد. بنابراین می بینید که اقشار متوسط و ضعیف جامعه توانایی پرداخت چنین مبالغی را به شکل ماهیانه ندارند. وی ادامه داد:از سوی دیگر خود شخص هم باید حداقل 70 میلیون تومان داشته باشد که با 80 میلیون وام می شود 150 میلیون تومان. سوای از این که زوج های جوان و خانه اولی ها چنین پس اندازی ندارند ؛قیمت خانه در پایین شهر حداقل متری 5/2  تا 3 میلیون تومان است .یعنی برای خرید خانه باید حداقل 250 میلیون تومان پول داشت.بنابراین ؛این طرح نمی تواند موفق باشد. در واقع صندوق پس انداز وام مسکن هیچ کمکی به خانه دار شدن مردم نمی کند و یک طرح شکست خورده است. این عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این که صندوق پس انداز مسکن برای دهک های 8 تا 10 جامعه مناسب است ؛اظهار داشت:این طرح برای دهک های پایین و هدف کشور طرح خوبی نیست و دولت وظیفه دارد برای مسکن این اقشار برنامه ریزی کند نه این که منتظر خیرین باشد تا برای آن ها خانه بسازند. خسروی با اشاره به این که در حوزه مسکن باید نگاه کلی داشت و نباید فقط تهران و کلان شهر ها را در نظر گرفت ؛افزود: حل معضل مسکن نیاز به تدوین برنامه ایی دارد که در آن شهرهای کوچک و روستاها نیز دیده شود. برای مثال می توان با حذف قیمت زمین از هزینه های مسکن  وامی در اختیار سازندگان مسکن قرار دهیم که قابل انتقال به خریدار باشد . ود دولت هم بر کیفیت کار کنترل و نظارت کند. نماینده مردم سمنان در مجلس با تاکید بر این که میزان ساخت و سازها باید افزایش یابد؛خاطرنشان کرد: کشورسالانه به دومیلیون واحد مسکونی نیاز دارد و چنانچه این نیاز تامین نشود کمبودعرضه قطعا تاثیر منفی بر بازار مسکن خواهد گذاشت. وی تصریح کرد: آن چه مسلم است قیمت مسکن کاهش نخواهد داشت اما بازار همچنان منتظر است تا آخرین تصمیمات، طرح ها و سیاست های دولت را بشنود و بعد تصمیم بگیرد. وی اضافه کرد:از دولت می خواهم که خود را کنار نکشد و به شکل عملی وارد حوزه مسکن شود نه این که تامین مسکن اقشار کم درآمد را به دست خیرین بسپارد.          
مطالب مرتبط
نظرات
ADS
ADS
پربازدید