کارشناس اقتصادی معتقد است مهمترین ضعف قانون مالیات بر خانه های خالی این است که اصلا نحوه شناسایی خانه های خالی از سکنه در آن ذکر نشده است.

در حالی که موضوع اخذ مالیات از خانه های خالی در روزهای اخیر در مرکز توجه مجلس قرار گرفته ، قانون اخذ مالیات از خانه های لوکس مدتی است به حاشیه رفته است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: مالکینی که تا شهریور خانه‌های خالی خود را در سامانه ثبت کنند از مالیات سال‌های گذشته تا امروز معاف می‌شوند.

رئیس اندیشکده حکمرانی شریف با بیان اینکه مالیات بر خانه‌های خالی ضمن ایجاد معضلاتی از جمله کدملی اجاره‌ای و امضای طلایی قضات،درصورت اجرای صحیح نیز منجر به فرار سرمایه از بازارمسکن خواهد شد.

نائب رئیس کمیسیون اقتصادی گفت: در حال حاضر تعداد خانه های کشور از تعداد خانوار بیشتر است یا در برخی از آمار این تعداد برابر است به همین جهت نباید شاهد نوسانات قیمت مسکن در کشور باشیم.

اولین طرح دو فوریتی مجلس یازدهم به مهمترین دغدغه مردم یعنی مسکن اختصاص داشت وطرح مالیات بر خانه های خالی در کانون توجه نمایندگان مجلس قرار گرفت و دو فوریت آن تصویب شد.

معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر واحدهای خالی زمانی بازدارنده است که اثر آن قابل توجه باشد بنابراین برای بازدارندگی و ضمانت اجرای بیشتر، باید میزان مالیات را افزایش داد.

سازمان امور مالیاتی اجرای ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم و اخذ مالیات بر ساخت و ساز را به ادارات کل امور مالیاتی کشور برای اخذ مالیات از هر نوع ساختمانی از سال ۹۵ به بعد ابلاغ کرد.

معاون سازمان امور مالیاتی با تشریح جزئیات مالیات خانه‌های خالی گفت: در مالیات بر خانه های خالی، تفاوتی بین آپارتمان‌های کوچکتر یا بزرگتر از ۱۵۰ متر و سنددار یا قولنامه‌ای وجود ندارد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: بسیار خوش بین هستیم که در تابستان امسال، برگه‌های مالیاتی برای کسانی که خانه‌های خالی دارند، صادر شود.

به تازگی با اوج گرفتن بحث مالیات ستانی از خانه‌های خالی، برخی مالکان این واحدها در قبال تنظیم قراردادهای اجاره صوری به مشاوران املاک پیشنهاد ارقام عجیب و غریب ارائه می‌دهند.

معاون اول رئیس جمهور واگذاری سامانه املاک و اسکان به سازمان امور مالیاتی را به وزرای راه و شهرسازی و اقتصاد ابلاغ کرد.

معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی گفت: از واحدهای مسکونی با بیش از ۱۵۰ متر، در صورت بیش از یک سال خالی بودن، ۲۰ درصد مالیات بر اجاره دریافت می شود.

وزیر راه و شهرسازی گفت: از تاریخی که قانون مالیات‌های مستقیم تصویب شده مالیات بر خانه‌های خالی قابل وصول است و در همین تابستان سازمان امور مالیاتی باید صدور برگه‌های مالیاتی را آغاز کند.

در حالی وزیر راه و شهرسازی از واگذاری سامانه املاک و اسکان کشور به سازمان امور مالیاتی خبر می دهد که هنوز از همکاری سازمان ثبت اسناد برای ارائه اطلاعات ملکی به سامانه خبری منتشر نشده است.

وزیر راه و شهرسازی از اجرایی شدن اخذ مالیات از خانه‌های خالی از سکنه در سال جاری خبر داد و گفت: دریافت مالیات از خانه‌های خالی از سکنه موجب ایجاد تحرک در بخش مسکن می‌شود.

یک کارشناس حوزه مسکن ضمن تاکید بر لزوم افزایش نرخ های پیش بینی شده برای مالیات بر خانه‌های خالی، گفت: احتمال اخذ مالیات خانه‌های خالی در تابستان ۹۹ وجود دارد.

اگرچه سامانه املاک و اسکان با تأخیری ۴ ساله رونمایی شد، اما کارشناسان معتقدند در صورت تکمیل آن، برنامه ریزی و اجرای برنامه‌های تولید مسکن و اخذ مالیات‌های تنظیمی تسهیل می شود.

اگرچه برخی کارشناسان معتقدند تصویب مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی در بودجه ۹۹ توسط کمیسیون تلفیق، اقدامی بی‌فایده است، اما برخی دیگر آن را تأکیدی بر قانون موجود و زمینه ساز اجرای آن می‌دانند.

رئیس مرکز آموزش سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر خانه‌های خالی دشوارترین نوع مالیات ستانی است، این سیستم در بسیاری از کشورهای اروپایی اجرا شده اما به دلیل عدم موفقیت، آن را حذف کردند.