بازیگران بازار سهام در این روزها همگام با رد شدن قیمت دلار از کانال ۱۳ هزار تومان، شاهد افزایش قیمت سهام به صورت مداوم هستند. می‌توان گفت بازار درروزهای ابتدایی امسال اصطلاحا "گاوی" است.

اواخر سال ۱۳۹۶ قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۶۷ هزار تومان بود که اواخر سال گذشته به ۵۴ هزار تومان کاهش یافت اما این کاهش قیمت برای خریداران خانه اثرگذاری چندانی نداشت، چراکه قیمت مسکن حدودا دو برابر شد و مقدار وام مسکن تغییر نکرد.

قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن در روزهای انتهایی سال ۱۳۹۷ حدود ۵۴ هزار تومان ماند. در نتیجه مجردها باید برای گرفتن وام ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومانی مسکن از ۴.۵ تا ۶.۵ میلیون تومان هزینه کنند.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در این روزها حدود ۵۴ هزار تومان است که زوج‌های تهرانی برای گرفتن وام مسکن ۱۰۰ میلیونی و وام جعاله ۲۰ میلیون تومانی، در مجموع باید ۲۴۰ برگ اوراق بخرند و حدود ۱۲ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان هزینه کنند.

امروز بازیگران بازار سرمایه در سهم‌های بزرگ عمدتا شاهد کاهش قیمت و در سهم‌های کوچک اکثرا شاهد افزایش قیمت بودند ارزش معاملات نیز نسبت به ابتدای هفته گذشته با رشد همراه بود.

امروز شاخص بورس اوراق بهادار تهران بیش از ۲۰۰۰ واحد رشد کرد و در حالی که در روزهای گذشته توجه فعالان بازار سرمایه به سمت سهم‌های بانکی بود، امروز نسبت به کل ارزش بازار حجم قابل توجهی از نقدینگی به سمت فلزات اساسی رفت.

هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در این روزها از ۵۶.۵ تا ۶۲.۵ هزار تومان داد و ستد می‌شود و زوج‌های تهرانی برای وام مسکن و جعاله باید تقریبا ۱۴.۴ میلیون تومان هزینه کنند.

در معاملات امروز بورس و فرابورس ایران حجم عرضه‌ها بر تقاضا در گروه‌های مختلف چنان پیشی گرفت که قیمت‌ها با اصلاحی شدید مواجه شدند. بسیاری از تحلیلگران بازار سرمایه معتقدند "نبود نقدینگی و ابهام از آینده از جمله دلایل کاهش قیمت‌ها در این روزهاست".

کاهش نقدینگی در پایان سال، ابهامات در افزایش سرمایه برخی از شرکت‌ها در کنار افزایش ریسک‌های سیستماتیک بازار سرمایه، زمستان کسالت‌باری را برای بورس تهران رقم زده است.

استارتاپ‌هایی که بدون ایده و صرفا با هدف برند فروشی مدعی یونیکورن شدن بودند، به تازگی اقدام به تعدیل نیرو کرده از تک شاخ‌های میلیارد دلاری خود پیاده شدند.

سازمان سرمایه‌گذاری‌های خارجی و کمک‌های مردمی که زیرمجموعه وزارت اقتصاد است اعلام کرده ۱۰۰ میلیون دلاری که یک استارتاپ مدعی بوده در آن سرمایه‌گذار خارجی، سرمایه‌گذاری کرده "جلبی" بوده و امکان دارد در عمل حتی یک دلارش هم جذب نشود.

نه ریسک شان معقول است نه ایده نویی دارند؛ سرمایه‌گذاران حرفه ای حاضر به سرمایه‌گذاری بر روی آن ها نمی‌شوند اما با این حال به بورس و فرابورس ایران درخواست پذیرش داده‌اند.

با کاهش ابهامات نسبت به آینده اقتصاد، سرمایه‌گذاران به صورت مقطعی فرصت‌های سرمایه‌گذاری را بهتر آنالیز می‌کنند و این موضوع تصمیم‌گیری را برای سرمایه گذاران بورسی راحت‌تر کرده است.

فرابورس ایران در حالی فعالیت خود را در سال جدید آغاز کرد که سال ۹۶شاهد رشد اغلب نماگرهای معاملاتی خود بود و توانست روند رشد و توسعه بازارها و ابزارهای معاملاتی را طی این سال تداوم بخشد.

در ماه‌های اخیر قیمت اوراق تسهیلات مسکن با شیب بسیار ملایمی کاهش یافته و به رقم ۷۲ هزار تومان رسیده است با این حساب زوج های تهرانی برای گرفتن وام مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان، هزینه خرید تسه کنند.

مدیرعامل فرابورس ایران معتقد است عرضه بیشتر اوراق تسهیلات مسکن در بانک‌ها می‌تواند روی قیمت ملک و تامین مالی آن تاثیر داشته باشد.

توقف طولانی مدت برخی از نمادها در بورس و فرابورس ایران سبب شده به جای سهامداران عمده، سهامداران خرد تنبیه شوند، این موضوع باعث شده سهامداران خردی که با وعده‌های مسئولان بورسی اندک سرمایه شان را به بازار سرمایه آورده‌اند، پشیمان باشند.

با توجه به روند معاملات اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس ایران، قیمت این اوراق طی روزهای گذشته شاهد روند نزولی بوده و هر برگ از آن در برخی از نمادها تا 75 هزار تومان داد و ستد می‌شود.

مدیرعامل فرابورس ایران با اشاره به بازار بدهی می گوید، ۸۲ درصد بازار بدهی در فرابورس است، که در این زمینه تاکنون هیچ یک از اوراق دولتی و صکوک نکول نشده است.

در معاملات فرابورس ایران، قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به هفته گذشته مقداری روند کاهشی را طی کرده است، در این روزها هر ورق حدودا ۷۸ هزار تومان معامله می شود.