کارشناسان و صاحبنظران اقتصادی معتقدند وام جدید مسکن نه تنها کمکی به خانه‌دار شدن خانه‌ اولی‌ها نکرده بلکه مصوبه سه شنبه هفته گذشته شورای پول و اعتبار کار و کاسبی سوداگران و دلالان مسکن را حسابی سکه می‌کند و به رکود بیشتر بخش مسکن دامن می‌زند.

هم‌اکنون به دلیل مشکلات مدیریتی، نداشتن ساختار مناسب و تاثیرپذیری از سوداگری حاکم بر بخش مسکن، نیمی از تعاونی‌های مسکن غیرفعال هستند.