فرارو- با از بين رفتن حباب 20 درصدي در بازار مسكن پيش بيني مي شد كه اين كاهش تنها با روند نزولي نرخ تورم تداوم خواهد يافت. اينك بر اساس جدیدترین آمارهای بانک مرکزی روند افزایشی نرخ تورم كه از مهرماه سال جاری متوقف شده بود، از آبان ماه روند نزولی به خود گرفته است. دولت قصد دارد که نرخ تورم را به حدود 30 درصد در پایان سال جاری تقلیل دهد.
كاهش قيمت ها در بازار اجاره به دليل ركود در معاملات مسكن و از دست رفتن جذابيت سرمايه گذاري در اين بازار و همچنين رشد سود سرمايه در بازارهاي ديگر نظير بورس صورت گرفته است و با افزايش ساخت و ساز در اين بخش پيش بيني مي شود كه قيمت ها به روند كاهش خود ادامه دهند.
با اين حال از ابتدای امسال تا اواسط مهرماه بهرغم کاهش قیمت مسکن، اجارهبها در تهران کاهش پیدا نکرد که عمده علت آن حضور مکفی تقاضا در بازار اجاره بود. اما حالا پیشبینی میشود در فاصله یکی دو ماه آینده فضای بازار اجاره بهبود نسبی داشته باشد.
| محدوده |
متراژ |
ميزان وديعه (ميليون تومان) |
نرخ اجاره (تومان) |
| نواب |
35 |
22 |
- |
| 29 كردستان |
35 |
30 |
150.000 |
| گلبرگ غربي |
40 |
23 |
- |
| خوش |
40 |
5 |
550.000 |
| دردشت |
45 |
35 |
- |
| پيروزي |
45 |
26 |
- |
| جمالزاده جنوبي |
50 |
10 |
700.000 |
| قزوين |
50 |
22 |
- |
| تهرانسر |
55 |
30 |
- |
| اتوبان محلاتي |
55 |
16 |
300.000 |
| اشرفي اصفهاني |
60 |
35 |
- |
| لويزان |
60 |
20 |
650.000 |
| پونك |
65 |
10 |
800.000 |
| نبرد شمالي |
65 |
55 |
- |
| تهرانپارس |
70 |
28 |
450.000 |
| خواجه نظام |
70 |
32 |
- |
| اوين- آتي ساز |
75 |
80 |
- |
| پيروزي |
75 |
20 |
750.000 |
| سعادت آباد |
80 |
20 |
1.300.000 |
| تهران ويلا |
80 |
5 |
1.350.000 |
| ظفر |
85 |
110 |
- |
| مرزداران |
85 |
40 |
1.200.000 |
| گيشا |
90 |
90 |
- |
| دولت |
90 |
20 |
2.000.000 |
| هنگام |
95 |
41 |
200.000 |
| سعادت آباد |
95 |
10 |
2.300.000 |
| يوسف آباد |
100 |
85 |
- |
| دولت |
100 |
20 |
1.800.000 |
