بنابراین با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها با موجی از افزایش قیمت وهزینه ها مواجه خواهیم شد اما همان طور که گفتم سیاست های ضد تورمی دولت در کنترل قیمت ها نقش تعیین کننده ایی دارد.
اتاق نیوز- ایرج ندیمی نماینده مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار اتاق نیوز در خصوص تاثیر اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر بازار مسکن گفت:اجرای هدفمندی یارانه ها با افزایش قیمت حامل های انرژی همراه است و قطعا افزایش قیمت کالا و خدمات را خواهیم داشت.اما تلاش دولت بر این است تا قیمت ها را خنثی کند و با پیگیری سیاست های ضد تورمی میزان تورم را کنترل کند.
وی افزود: هدف گذاری تورم 15 درصدی برای سال جاری یکی ازاین سیاست هاست .سال گذشته تورم 25 درصدی را داشتیم و امیدوارم با کاهش 10 درصدی میزان تورم شاهد افزایش چند برابری قیمت ها نباشیم.
این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به این که متغیرهای گوناگونی در تعیین قیمت مسکن دخیل اند اظهارداشت:یکی از این متغیرها مصالح ساختمانی است که با افزایش حامل های انرژی مصالح ساختمانی هم افزایش قیمت را تجربه خواهد کرد.از سوی دیگر برخی متغیر ها به شکل غیر مستقیم در بخش مسکن تاثیر گذارند مانند حمل و نقل .بنابراین با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها با موجی از افزایش قیمت وهزینه ها مواجه خواهیم شد اما همان طور که گفتم سیاست های ضد تورمی دولت در کنترل قیمت ها نقش تعیین کننده ایی دارد.
وی درادامه با اشاره به نقش تغییرات ارزی بر بازارمسکن گفت:بین قیمت مسکن و ارز رابطه مستقیم وجود ندارد و تغییرات ارزی در تغییر قیمت مسکن تاثیری ندارند؛اما این را باید در نظر داشت ضمن این که تقریبا تمام مصالح ساختمانی در داخل تولید می شود بخش کوچکی از آن ارزبری دارد و جزءکالاهای وارداتی است .اما در مجموع این وابستگی حداکثری نیست و همان طور که گفتم تاثیری بر قیمت مسکن نخواهد گذاشت.
ندیمی با بیان این که میزان افزایش قیمت به گونه ایی خواهد بود که ممکن است فقط حاشیه سود تولید کنده کاهش پیدا کند؛اظهار داشت:با اجرای فاز دوم هدفمندی در مباحث مربوط به سود در بخش مسکن نوساناتی به وجود خواهد آمد. از آن جا که مسکن در موضوع عرضه در رقابت با دیگر رقبا قرار می گیرد و دیگر بازارها هم دچار رکود هستند پس ضرر چندانی نمی کند.
ندیمی از سیاست های دولت در بخش مسکن هم انتقاد کرد و گفت:دولت هنوز یک سیاست روشن و مشخصی برای بخش مسکن ارایه نداده است. رویکرد وزارت راه و شهرسازی بیشتر بر راه متمرکز است و متاسفانه باید بگویم در بخش ادغام وزارتخانه ها به نتیجه مورد نظر دست پیدا نکرده ایم.در حال حاضر رویکرد وزارت ورزش و جوانان بیشتر بر ورزش تکیه دارد و وزارت صنعت و معدن هم به صنعت توجه بیشتری نشان می دهد.سیاست های دولت یازدهم هم تا کنون ادامه سیاست های گذشته همراه با ایجاد تغییراتی بوده و تنها روش کار کمی تغییر کرده است.
