احتمال افزایش هزینه‌ ساخت و ادامه رکود در بازار مسکن | اتاق خبر
کد خبر: 59853
تاریخ انتشار: 10 اردیبهشت 1393 - 11:21
   
افزایش قیمت حامل‌های انرژی هزینه تمام شده ساختمان‌ را بالا می برد.
مسعود نجفی - کارشناس مسکن - در گفت‌وگو با ایسنا درباره افزایش قیمت حامل‌های انرژی اظهار کرد:‌ هیچ یک از اجزای اقتصاد مصرفی ما از هم جدا نیستند و طبیعتا وقتی قیمت حامل‌های انرژی افزایش پیدا می‌کند روی قیمت کالاها و دیگر اجزای اقتصادی نیز تاثیرگذار است. وی افزود:‌ یکی از اجزای اصلی بازار مسکن به غیر از قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی است که یکی از اجزای اصلی را تشکیل می‌دهد؛ به طوری که کلیه مصالح ساختمانی در شهرهای خاصی تولید و بعد به کلان‌شهرهای بزرگ منتقل می‌شود. نجفی تاکید کرد: قاعدتا افزایش نرخ حامل‌های انرژی در قیمت تمام شده ساختمان‌ها تاثیرگذار است. این کارشناس مسکن درباره آغاز فاز دوم اجرای هدفمندی‌ یارانه‌ها نیز تصریح کرد: اصل هدفمندی‌ یارانه‌ها کاملا درست است و خیلی زودتر از این‌ باید انجام می‌شد ولی نیازمند ساماندهی و برنامه‌ریزی دقیق از قبل بوده‌ که بعد از شروع آن آثار تورمی به جامعه تحمیل نشود. وی اظهار امیدواری کرد دولت جدید با برنامه‌ریزی دقیق‌تر و ساماندهی اوضاع آثار تورمی ناشی از اجرای فاز دوم هدفمندی آن را در جامعه کنترل کند. نجفی تاکید کرد: اجرای هدفمندی‌ یارانه‌ها در جامعه زمانی به نتایج مثبت نهایی خود می‌رسد که پول ناشی از آن به عرصه تولید بازگردد و در جای درستش قرار گیرد. این کارشناس مسکن درباره افزایش میزان تسهیلات بانکی در بخش مسکن خاطر نشان کرد:‌ با تورم موجود در جامعه و پایین بودن ارزش پول، کسی با این ارقام وام مسکن نمی‌تواند صاحب خانه شود. وی تاکید کرد: این رقم برای رونق گرفتن خرید و فروش واحدهای کوچک شاید تا حدودی موثر باشد ولی این میزان در سطح کلان کشور کمکی به خانه‌دار شدن متقاضیان نمی‌کند. نجفی با بیان این‌که دولت باید در اولویت‌های خود در مرحله اول جلوی نقدینگی را بگیرد، تصریح کرد: باید پول‌های سردرگم مردم به بسترهای تولید بازگرداند و از هدر رفتن سرمایه جلوگیری شود که این امر با برنامه ریزی صحیح و منسجم و فرهنگ سازی درست ایجاد می‌شود. این کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که بازار مسکن امسال رونق نخواهد گرفت، گفت: با توجه به افزایش وام‌ها و اتفاقات پیش روی این بازار احتمال افزایش قیمت‌ها وجود دارد و هیچ کاهش قیمتی پیش‌بینی نمی‌شود. وی درباره نام گذاری امسال با عنوان اقتصاد و فرهنگ با عزم ملی و مدیریت جهادی اظهار کرد:‌ انتخاب و نامگذاری سال‌ها توسط مقام معظم رهبری کاملا پخته و دقیق صورت می‌گیرد و مسئولان با در نظر گرفتن این برنامه، باید کنترل و نظارت دقیق برای اجرایی شدن آن به کار گیرند تا به اهداف مورد نظر در جامعه دست یابیم.
کلید واژه ها :
مطالب مرتبط
نظرات
ADS
ADS
پربازدید