مردم می‌توانند از میزان ۱۰۰ هزار تومان تا یک میلیون تومان در «صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان» سرمایه گذاری کنند.
مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس، میزان تامین مالی از سوی مردم را ۱۰۰ میلیارد تومان اعلام کرد و گفت: مردم می‌توانند از میزان ۱۰۰ هزار تومان تا یک میلیون تومان در «صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان» سرمایه گذاری کنند.
ایوب باقرتبار در گفت‌وگو با ایلنا - در خصوص انتشار اوراق صندوق سرمایه گذاری زمین‌وساختمان، گفت: این صندوق با همکاری سازمان ملی زمین و مسکن و با مشارکت یک بخش خصوصی راه اندازی خواهد شد که مردم در سود و زیان ساخت واحد‌ها مشارکت خواهند کرد.
*واگذاری سهام ۴۵۱ ویلا در دماوند
باقرتبار با اشاره به اینکه زیرساخت‌های این طرح را بخش خصوصی آماده کرده است نیز اظهارداشت: در صندوق سرمایه گذاری زمین و مسکن ۴۵۱ قطعه تفکیک شده بین ۵۰۰ تا ۲۰۰۰ متر قرار دارد که به صورت ویلایی ساخته خواهد شد، همچنین تعداد زیادی از آن‌ها پروانه ساخت گرفته‌اند و به دنبال سندهای تفکیکی هستیم. همچنین، آب و برق مهیا شده است و گاز نیز در حال راه اندازی است.
مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس ادامه داد: البته باید توجه داشت که ساخت ویلا‌ها به منابع مالی نیاز دارد و قرار است با فروش یونیت‌ها در قالب «صندوق سرمایه‌گذاری زمین‌وساختمان» به مردم، منابع مالی پروژه تامین شود و از سود و زیان طرح به دارندگان یونیت سود پرداخت خواهد شد.
*داشتن یونیت به معنای داشتن ویلا نیست
وی همچنین با اشاره به اینکه مدت زمان ساخت ویلا‌ها ۴ ساله تعیین شده است، افزود: داشتن یونیت به معنای خرید ویلا نیست و مردم در سود و زیان طرح شریک هستند، البته بعد از ساخت ویلا‌ها با تصمیمی که هیئت مدیره در خصوص نحوه واگذاری آن‌ها می‌گیرد اقدام به فروش خواهد کرد.
*سود بالا‌تر از سود بانکی
باقر تبار با بیان این مطلب که این طرح با نام «آویشن» در دماوند ساخته خواهد شد نیز تصریح کرد: طبق برآوردهای اولیه این پروژه توجیه اقتصادی خوبی دارد و سود آن بالا‌تر از نرخ سود بانکی و چیزی در حدود ۲۵ تا ۲۶ درصد خواهد بود البته لازم به ذکر است که سود پرداختی به مردم از سود پروژه است و مردم در سود و زیان شریک هستند و باید با مطالعه طرح توجیهی و سنجیدن شرایط اقدام به سرمایه‌گذاری کنند.
*تامین مالی ۱۰۰ میلیارد تومانی توسط مردم
مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس، میزان تامین مالی از سوی مردم را ۱۰۰ میلیارد تومان اعلام کرد و گفت: مردم می‌توانند از میزان ۱۰۰ هزار تومان تا یک میلیون تومان در «صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان» سرمایه گذاری کنند.
وی در خصوص انتشار اوراق طرح نیز اظهار داشت: سازمان بورس طبق تقاضای دریافتی از سازمان زمین و مسکن زمین‌ها را دیده و طبق بررسی‌هایی که انجام داده است، موافقت اصولی را صادر کرد و سازمان ملی زمین و مسکن در حال آماده کردن مدارک است که فکر می‌کنم حدود دو تا سه ماه زمان ببرد.
