"صندوق‌های سرمایه‌گذاری پروژه"، نهادهای مالی هستند که با اخذ مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار تأسیس شده و به جمع آوری سرمایه از عموم و تخصیص آن به سرمایه‌گذاری در ساخت و تکمیل پروژه معین، در اساسنامه صندوق، می پردازد.
ایسنا- رئیس اداره امور نهادهای مالی سازمان بورس، با بیان جزئیات صندوق‌های پروژه اظهار کرد: اصول طراحی این صندوق‌ها استفاده از ساختار صندوق (با توجه به مقررات موجود) برای پرهیز از چارچوب هایی است که باعث لختی ساختار شرکتی شده‌اند. برای استفاده از مفاهیم و روش‌های تأمین مالی پروژه در طراحی ساختار مذکور ویژگی هر پروژه با پروژه دیگر متفاوت است.
بهنام چاوشی با اشاره به تجارب موجود در این زمینه عنوان کرد: تجارب مختلف فنی در اجرای پروژه‌ها در سطح ملی در صنایعی مثل نفت، گاز، پتروشیمی، معدنی و نیروگاهی و ... همچنین حضور شرکت های هلدینگ دارای شرکت‌های پروژه در بازار سرمایه از مزایای وجود تجارب مختلف برای راه‌اندازی صندوق‌های پروژه است کما اینکه حضور صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام و صندوق های قابل معامله در بورس و فرابورس نیز از دیگر تجارب موفق در این زمینه قلمداد می‌شوند.
رئیس اداره امور نهادهای مالی سازمان بورس در خصوص ارکان این صندوق‌ها خاطرنشان کرد: مجمع صندوق، هیأت مدیره صندوق، مدیر صندوق، ناظرفنی، متولی، متعهد پذیره نویس، بازارگردان و حسابرس از ارکان اصلی این صندوق ها محسوب می‌شوند.
چاوشی با اشاره به وظایف ناظر فنی در این پروژه ها یادآور شد: ناظر فنی صندوق، شخصی حقوقی فعال در حوزه مربوط به پروژه است که نظارت بر اجرای پروژه جهت تطبیق با طرح توجیهی و استانداردها و مقررات مربوطه و ارائه تذکرات لازم به شرکت‌پروژه (سهامی خاص) و ارائه گزارش‌های لازم در این زمینه به مدیر صندوق و متولی را دارد. شرکت‌پروژۀ مذکور یک شرکت سهامی خاص است که صندوق در بدو شکل‌گیری تأسیس می‌کند تا مدیریت ساخت پروژه را به عهده بگیرد. در واقع در مقایسه با صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان، در صندوق‌های پروژه رکن مدیر ساخت وجود ندارد و وظایف آن توسط یک شرکت‌پروژه (سهامی خاص) که توسط صندوق ایجاد و مدیریت می‌شود، انجام می‌شود.
رئیس اداره امور نهادهای مالی سازمان بورس وظایف بازارگردان این صندوق‌ها را این گونه بیان کرد: وظیفه اصلی بازارگردان، تأمین نقدشوندگی واحدهای سرمایه گذاری با انجام معاملات در بازار و دامنه مظنه تعیین شده خواهد بود در حالی که علاوه بر مابه التفاوت خرید و فروش واحدهای سرمایه گذاری، بازارگردان متناسب باتعهد بازارگردانی خود کارمزد ثابتی نیز از صندوق دریافت خواهد کرد.
چاوشی شفافیت اطلاعاتی را یکی از اصلی ترین ویژگی‌های صندوق‌های پروژه قلمداد کرد و افزود: دارا بودن سایت و انتشار اخبار و اطلاعات مرتبط با پروژه های صندوق، انتشار گزارش‌های ماهانه پیشرفت پروژه‌ها از طریق سایت مربوطه، انتشار گزارش عملکرد و صورت‌های مالی صندوق در مقاطه سه ماهه و شش ماه و سالانه یکی از وظایف عمده صندوق‌ها در راستای شفافیت اطلاعاتی بیشتر خواهد بود.
وی در خصوص افزایش سرمایه این قبیل صندوق‌ها گفت: مدیر صندوق می‌تواند با توجه به نیاز صندوق به وجوه نقد برای اجرای پروژه و با توجه به زمان بندی و مبالغ افزایش سرمایۀ پیش‌بینی شده در امیدنامۀ صندوق، پیشنهاد افزایش سرمایۀ صندوق را به همراه گزارش توجیهی خود به هیأت مدیرۀ صندوق ارائه دهد که این افزایش سرمایه می تواند به روش افزایش سرمایه به قیمت اسمی و یا قیمت بازار باشد.
چاوشی در پایان افزود: مالکان برای راه‌اندازی پروژه‌ها در صنایع مختلف و متقاضیان استفاده از شرایط تأمین مالی صندوق‌های سرمایه‌گذاری پروژه می‌توانند با مطالعات مقررات مربوطه و پس از مشخص کردن شرایط پروژه و ارکان مربوطه، مدارک تکمیل‌شده را به‌منظور بررسی، برای ادارۀ امور نهادهای مالی سازمان ارسال نمایند. مقررات و فرم‌های مذکور در سایت سازمان بورس (www.seo.ir) موجود است.
