دولت در شرایطی برای افزایش اجاره بها از سوی مالکان در شهر تهران سقف ۲۵ درصدی تعیین کرده که بنا به گفته کارشناسان نرخ های دستوری در بازار مسکن قابلیت اجرا ندارد؛ هر چند گفته می شود اگر مالیات خانه های خالی به مرحله اجرا برسد این دستورالعمل شدنی است.