در حالی که قرار بود اوراق تسهیلات مسکن، ابزاری برای خرید وام باشد، در حال حاضر به ابزاری برای سرمایه گذاری سفته بازان در بازار سرمایه تبدیل شده و رقم هر برگه امروز به ۹۰ هزار تومان رسید.
در حالی که مدیرعامل فرابورس از تلاش برای کاهش دامنه نوسان اوراق تسهیلات مسکن برای دور شدن این ابزار نوین بازار سرمایه از سوداگری خبر داده بود اما همچنان سفته بازان قیمت آن را تعیین می کنند.
اگرچه یک مقام مسئول اقدام معامله‌گران بورس در خرید اوراق تسه برای سرمایه گذاری را اشتباه خوانده بود اما با اوج گیری بازار سرمایه، قیمت این اوراق باز هم با افزایش همراه شد.
نرخ اوراق تسهیلات مسکن که تا نیمه خرداد روند صعودی داشت و به ۸۸ هزار تومان رسیده بود، در یک دو هفته اخیر با روند نزولی مواجه شده و در معاملات امروز به ۵۵ هزار تومان کاهش یافت.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در حالی که هفته گذشته در حال ثبت رکورد و ورود به کانال ۹۰ هزار تومانی بود، در معاملات هفته جاری سراسر سرخ پوش شد و احتمالا فردا به کانال ۶۰ هزار تومانی بازمی‌گردد.
عضو هیئت مدیره بانک عامل بخش مسکن از عرضه هزار میلیارد تومان اوراق رهن ثانویه برای قدرتمندتر شدن اعطای تسهیلات مسکن از اول تیر ماه در بازار سرمایه و با سود ۱۶ درصد خبر داد.
هزینه وام مسکن در این روزها نسبت به دو هفته گذشته برای اقشار مختلف جامعه تفاوت چندانی نداشته است به طوریکه زوج‌ها با توجه به اینکه در کجای ایران ساکن هستند، باید هفت تا ۱۰.۵ میلیون تومان برای دریافت وام مسکن و جعاله هزینه کنند.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن در هفته گذشته تغییر چندانی نداشته است و هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۵۳ تا ۵۵ هزار تومان دادوستد می‌شود؛ به طوری که زوج‌های تهرانی برای وام ۱۲۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۱۲.۷ میلیون تومان هزینه کنند.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در این روزها حدود ۶۰ هزار تومان است در نتیجه تهرانی ها برای اخذ وام مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به علاوه وام جعاله باید حدود ۱۴.۵ میلیون تومان هزینه کنند.
طی ۲۱ روز معاملاتی بهمن ماه تعداد ۷ میلیارد و ۳۴۷ میلیون ورقه بهادار در ۹۶۱ هزار نوبت به ارزش ۴۳ هزار و ۴۶۲ میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شد.
با توجه به قیمت اوراق ممتاز در هفته گذشته، برای دریافت وام ۶۰ میلیون تومانی از محل اوراق ممتاز، باید۱۲۰ برگ به قیمت هر برگه در حدود ۷۳۰۰۰تومان، هشت میلیون و ۶۴۰ هزار تومان اوراق خریداری کرد.
خریداران و فروشندگان اوراق تسهیلات مسکن، در آخرین روز هفته بیش از ۶۷ هزار ورقه تسه را دست به دست کردند که نتیجه این مبادلات، ارزش معاملاتی بیش از ۵۱ میلیارد ریالی را رقم زد.
یک مقام مسئول در فرابورس گفت: با توجه به آغاز فصل تابستان و فعال شدن بازار معاملات مسکن، شاهد استقبال بیشتر از اوراق تسهیلات هستیم؛ اگرچه قیمت روند متعادلی را در پیش گرفته است.
مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه بانک ها از فروش اوراق تسهیلات مسکن استقبال نمی کنند، گفت: اوراق و تسهیلات مسکن برای بانک های تجاری جذابیت ندارد و ممکن است ورود سایر بانک ها تهدیدی برای بازار باشد.
رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس علت افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن را اعلام کرد و گفت: افزایش قیمت اوراق مسکن نشان دهنده افزایش تقاضا برای مسکن است.
اوراق تسهیلات مسکن که یک روز بعد از اجرای برجام مسیر حرکتی خود را تغییر داد و با افت قیمت مواجه شد، چند روزی است که مجددا رشد خود را آغاز کرده و به محدوده 90 هزار تومان نزدیک شده است.
اتاق نیوز - در معاملات هفته گذشته فرابورس، تعداد 5963 نفر با خرید 237 هزار و 837 اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن وارد فرایند خرید مسکن شدند. در هفته گذشته 42میلیون و599هزار برگه او...
