قیمت گذاری دولت ،تاثیری بر نوسانات قیمت مسکن نخواهد داشت | اتاق خبر
کد خبر: 22954
تاریخ انتشار: 14 فروردین 1391 - 13:12
اتاق نیوز- هر چند معاون وزیر راه و شهرسازی معتقد است سال 91، سال به بار نشستن سیاست‌های مسکن مهر با تحویل تمام واحدهای مسکونی مهر است و نوید کنترل بازار مسکن را می دهد اما کارشناسان مسکن چندان به واقعی بودن این امر امید ندارند. کمال اطهاری  از کارشناسان مسکن  با اشاره به افتتاح 300 هزار واحد مسکونی مهر در سال جدید به خبرنگار اتاق نیوز گفت:تعدادی از واحد های واگذار شده  مسکن مهر از هیچ گونه امکانات زیر بنایی و خدمات شهری برخوردار نبودند که دلیل آن کمبود بودجه اعلام شد.چنانچه این مشکلات در300هزار واحدی که قرار است امسال در تهران افتتاح شود ؛ نیز وجود داشته باشد ؛نتیجه مثبتی در بازار مسکن نخواهد داشت. اما اگر این طرح بی نقص اجرا شود حتما روی تثبیت بازار مسکن تاثیر گذار خواهد بود. معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی همچنین از نهایی شدن طرح بلوک بندی قیمت و اجاره مسکن تهران خبر داده است. بر اساس این طرح که قرار است  از اواخر فروردین ماه جاری اجرایی شود؛ برای اطلاع مشاوران املاک تهران از تعداد املاک معامله‌شده در هر بلوک به قیمت‌های حداقل، میانگین و حداکثر ثبت می‌شود و این اطلاعات براساس سامانه املاک و مستغلات استخراج و پس از جانمایی بر روی نقشه تهران دراختیار متقاضیان قرار می‌گیرد. اطهاری در خصوص این طرح عنوان کرد:تجربه نشان داده است که قیمت گذاری دولت بر مسکن یا هر کالای دیگر چندان موفقیت آمیز نبوده است .واقعیت این است که قیمت گذاری از جانب دولت ،تاثیری بر نوسانات قیمت مسکن نخواهد داشت .زیرا عوامل دیگری نظیر قیمت ارز،نوسانات بورس ،نرخ بهره بانکی و...بر قیمت  آن تاثیر گذار است. وی ادامه داد: اطلاع رسانی در خصوص قیمت مسکن و معاملات آن حدود 20سال است که در مناطق مختلف تهران انجام می شود اما چون با تمهیدات لازم و به طور جدی دنبال نشده بنابر این تاثیرگذار هم نبوده است.البته اطلاع رسانی قیمت مسکن از سوی دولت چنانچه با درنظر گرفتن  تمهیدات لازم صورت گیرد ،پیامد های خوبی را به دنبال خواهد داشت و به شفافیت بازار کمک می کند. اطهاری خاطر نشان کرد:دولت برای کم کردن نوسانات و تثبیت قیمت مسکن باید  با برنامه ریزی مناسب بسته کامل  و جامعی را در دستور کار قرار دهد تا بتواند به ثبات قیمت مسکن کمک کند.  
مطالب مرتبط
نظرات
ADS
ADS
پربازدید