فاز دوم هدفمندی یارانه ها تاثیر اندکی بر قیمت مسکن خواهد داشت | اتاق خبر
کد خبر: 59378
تاریخ انتشار: 6 اردیبهشت 1393 - 14:38
اتاق نیوز- با وجود گذشت  یک ماه از آغاز سال  جدید هنوز تکلیف بازار مسکن در سال 93 مشخص نیست.کارشناسان دیدگاه های متفاوتی در خصوص  قیمت مسکن و اجاره بها در سال جاری دارند.اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها ،تغییرات نرخ ارز ،تغییرنرخ سود سپرده های بانکی ،افزایش قیمت سوخت و ... متغیرهایی اند که به شکل مستقیم و غیرمستقیم بر این بازار تاثیر می گذارند. افزایش قیمت حامل های انرژی باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی شده و این امرقطعا بر قیمت مسکن تاثیر خواهد داشت. به گزارش اتاق نیوز سید محمد حسین میر محمدی  عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در این خصوص معتقد است اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها تاثیر اندکی بر قیمت مسکن خواهد داشت.وی به خبرنگار اتاق نیوز گفت:با توجه به کاهش قدرت خرید مردم بعد از اجرای فاز دوم هدفمندی ،رکود فعلی بازار مسکن  حداقل در نیمه ابتدایی سال ادامه می یابد.مگر این که دولت محرکی هایی برای خروج از این رکود ایجاد کند مانند افزایش وام مسکن . وی افزود:البته گرانی قیمت مسکن تنها رکود فعلی را تشدید می کند و از آن جا که قدرت خرید مردم کاهش یافته است؛شاهد افزایش چند برابری وشوک به بازار مسکن نخواهیم بود. به عقیده  وی راه برون رفت از این رکود فعال شدن صندوق های سرمایه گذاری جهت اعطای وام به خریداران و افزایش تسهیلات به آنان است. حسام‌الدین عقبایی - رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران -  نیز درباره اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها و تاثیر آن بر بازار مسکن تصریح کرد: اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها در کوتاه‌مدت تاثیری در بازار مسکن نخواهد داشت. محسن صرامی فروشانی نیز در گفتگو با خبرنگار اتاق نیوز در این باره گفت:اقتصاد در کشور ما مقوله زنجیره ایی است و چه درست و چه اشتباه همواره افزایش قیمت حامل های انرژی در قیمت باقی فاکتورها در زمینه های مختلف از ساخت و ساز گرفته تا مواد خوراکی تاثیر گذار بوده است.بنابراین  می توان گفت افزایش قیمت حامل های انرژی که در فاز دوم هدفمندی یارانه ها اتفاق می افتد؛باعث افزایش قیمت مسکن نیز خواهد شد. وی افزود:باید با برنامه ریزی های کلان و مدیریت صحیح و نظارت بیشتر مانع از افزایش های کاذب در این بخش شویم. همچنین معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با مهر با اعلام اینکه اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بازار مسکن را با بحران مواجه نمی کند، گفت: پیش بینی می‌شود در این مدت مصالح ساختمان افزایش قیمتی داشته باشد. حامد مظاهریان در خصوص آینده بازار مسکن با اجرای فازدوم هدفمندی یارانه ها، گفت: انتظار زیادی نداریم که اجرای هدفمندی یارانه‌ها بتواند بازار را دچار تلاطم و بحران کند.
مطالب مرتبط
نظرات
ADS
ADS
پربازدید