صندوق زمین و ساختمان به عنوان اولین صندوق تامین مالی در سیاست خروج از رکود دولت به بهره برداری رسید.
ایسنا- علی صالحآبادی در مراسم افتتاح صندوق زمین و ساختمان گفت: در بسته خروج از رکود به موضوع تامین مالی اشاره شده است. صندوقهای راه و ساختمان و پروژه منحصرا به تامین مالی کمک می کنند.
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: بازار سرمایه از جانب عرضه و تقاضا نقش مهمی در حوزه مسکن دارد در دنیا تجربه شده که رهن ثانویه توسط اوراق بهادار می تواند بسیار تاثیرگذار باشد. تسهیلات مسکن در کشور ما نسبت به قیمت ملک قیمت بالایی نیست و تنها بخش کوچکی از قیمت ملک را شامل میشود به همین علت می توانیم با توسعه بازار رهن ثانویه تقاضای بازار مسکن را تقویت کنیم.
وی افزود: با توجه به اهمیت مسکن می بینیم که سهم مسکن در بازار سرمایه در جایگاه واقعی خود نیست و باید به وضعیت مطلوب برسد در همین راستا یکی از امکانات، ایجاد شرکت های تامین سرمایه تخصصی در حوزه مسکن است. بانک مسکن و شرکتهای تابعه تقاضای این شرکت را به سازمان بورس دادهاند که در شورای عالی بورس در حال پیگیری است. توسعه ابزارها و نهادههای بخش مسکن هدف اصلی این شرکت هاست و می تواند پیوند محکمی بین بازار مسکن و بازار سرمایه باشد.
صالحآبادی درادامه بیان کرد: شفافیت دراین حوزه هدف مهم ما بوده است ارکان صندوق که شامل مدیر ساخت، مدیر ناظر و متولی میشوند روشهای اطلاعی رسانی و تمام فرآیندهای دیگر صندوق از شفافیت کافی برخوردارند تا مردم بتوانند به راحتی در این صندوقها فعالیت کنندو سود و زیان واقعی پروژه در پایان پروژه به آنها تعلق بگیرد.بازارگردانی یکی از مهمترین مزیتهایی است که در این صندوقها وجود دارد و امکان نقد شوندگی در هر زمان را به سرمایهگذاران می دهد. همچنین امکان توثیق این اوراق در هرزمان وجود دارد و از سود پروژه نسبت به پیشرفت آن افزایش می یابد.
