کاهش تولید و قیمت در بازار مسکن | اتاق خبر
کد خبر: 79168
تاریخ انتشار: 30 شهریور 1393 - 09:32
   
خبرآنلاین-برآوردهای بانک مرکزی از فعالیت صنعت ساختمان در سال ۱۳۹۲ نشان می دهد که این صنعت با عقب گرد درتولید مواجه بوده است.
در پایان سال ۱۳۹۲، میزان پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران ۱۷ درصد کاهش و در دیگر شهرهای بزرگ کشور نیز با ۵.۷ درصد کاهش مواجه بوده است. در کل مناطق شهری ایران میزان پروانه های ساختمانی صادر شده ۷.۶ درصد کاهش را تجربه کرده است. این آمارها نشان می دهد صنعت ساختمان در سال ۱۳۹۲ با رشد منفی مواجه بوده است. گزارش بانک مرکزی تایید می کند ۲۲ درصد جمعیت ایران را اجاره نشینانی تشکیل می دهند که به کمک وام های دولتی قصد خرید خانه را دارند ولی بازهم بررسی دیگری تایید می کند برای خرید خانه این افراد و تنها با اتکاء به درآمدهای ماهیانه یک عضو خانوار به زمانی بیش از ۴۲ سال نیاز است. در همین دوره زمانی که میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته است، شاخص بهای مصالح ساختمانی با 36.5 درصد رشد همراه بوده است. شاخص بهای تولیدکننده مصالح ساختمانی نیز رشد 28 درصدی را تجربه کرده است. بیشترین میزان کاهش صدور پروانه های ساختمانی در تهران به سه ماه چهارم سال 1392 مربوط است. در این دوره زمانی میزان صدور پروانه ها 42 درصد کاهش داشته است. این اتفاق در شرایطی رخ می دهد که سال 1391 میزان ساخت و ساز 19 درصد رشد داشته است. در این سال قیمت مسکن به طور ماهیانه 20 درصد رشد را تجربه می کرده است. در نیمه اول سال 1392 نیز رشد قیمت یکساله مسکن به عدد 130 درصد رسیده بود. سال 1390 نیز صدور پروانه های ساختمانی در تهران 68 درصد رشد را در کارنامه خود به ثبت رسانده بود. رکود بازار موجب شده تا اشتیاق سرمایه گذاری در بازار مسکن کاهش پیدا کند.
کلید واژه ها :
مطالب مرتبط
نظرات
ADS
ADS
پربازدید