با رشد قيمت‌ها در بازار مسکن بسياري از مردم توان تهيه مسکن خود را از دست داده يا به شدت در اين باره ضربه خورده‌اند.

با وجود هشدارهای کارشناسان درباره تبعات تزریق پول پرقدرت بر تورم عمومی، به نظر می‌رسد برخی نمایندگان مجلس برای تصویب وام کلان و ارزان قیمت به منظور ساخت یک میلیون واحد مسکونی به جمع بندی رسیده اند.

یک کارشناس با بیان اینکه بسیاری افراد با تصاحب زمین های موات و ارزشمند شدن زمین و خانه های خود به ثروت هنگفت رسیدند، گفت: این مالکان که در واقع فئودال های مدرن و صاحبان مجتمع‌های مسکونی هستند با مالیات خانه‌های خالی مخالفت می‌کنند.

به نظر می رسد هدف‌گذاری مجلس و دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، تنها به پشتوانه تزریق پول پرقدرت توسط بانک مرکزی ارائه شده که آن هم با توجه به اثرات مخرب اقتصادی و همچنین نبود منابع لازم قابل تحقق نیست.

انتشار ۱۰۰۰ میلیارد تومان اوراق رهن ثانویه با نرخ سود ۱۶ درصد در حالی قرار است فردا در فرابورس از سوی بانک مسکن انجام شود که با توجه به نرخ تورم و سود بانکی که هر دو بالای ۲۰ درصد هستند، سوددهی این اوراق با اما و اگر مواجه شده است.

کارشناسان اقتصادی ضمن هشدار نسبت به آثار تورمی طرح اقدام ملی مسکن، می‌گویند که در شرایط فعلی اقتصادی کشور باید اولویت‌ها مشخص شود و سپس منابع به سمت آن بخش حرکت کند.

یک کارشناس اقتصادی درباره طرح اقدام ملی مسکن توضیح داد که اگر منابع این طرح از طریق اعطای وام تامین شود، منجر به افزایش تورم خواهد شد و از آنجا که تورم قدرت خرید مردم را کاهش داده، برای حل مشکل مسکن باید سعی کرد تورم مهار شود.

رئیس‌جمهور به تازگی به عقب ماندگی دولت در حوزه مسکن اذعان کرد و دلیل آن را اجرایی نشدن برخی طرح ها دانست. سوال کارشناسان این است که چرا دستگاه های دولتی طی سالهای گذشته اهتمام لازم را برای ساخت و ساز نداشتند؟

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که طرح اقدام ملی مسکن برای کمک به اقشار کم توان جامعه تهیه شده و در صدد هستیم که تامین مالی آن ترکیبی از محل ردیف اعتباری و بهره مندی از بازار سرمایه صورت پذیرد.

یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه در شرایط اضطراری چاره‌ای جز پیش‌بینی راهکارهای موقت برای خانه‌دار شدن نداریم، گفت: کارگران دستکم باید ۱۰ سال پس انداز کنند و هیچگونه هزینه‌ای نداشته باشند تا شاید بتوانند خانه‌های ۲۵ متری خریداری کنند.

اتاق بازرگانی تهران در جدیدترین گزارش خود به مقایسه وضعیت بازارهای اصلی اقتصادی در ایران در دو ماهه ابتدایی سال جاری و مدت مشابه سال قبل پرداخته است.

با وجود آن‌که از ۲۱ اردیبهشت امسال به دنبال رشد قیمت‌های پیشنهادی در بازار ملک، سایت‌های اینترنتی از درج قیمت مسکن منع شده‌اند نرخ‌های اجاره قابل مشاهده است که انتقاد نمایندگان مجلس را در پی داشته است.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، اگر مالک بخواهد بیش از سقف تعیین شده، اجاره بها را افزایش دهد مستاجر می‌تواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کمیته کارشناسی به منظور احداث مسکن برای دهک‌های یک تا سه تشکیل شده و به زودی عملیات اجرایی ساخت ۲۰۰ هزار واحد آغاز می‌شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه موضوع پشت بام خوابی را فقط در رسانه‌ها دیده است گفت: مرجع رسمی که باید چنین مسائلی را بررسی کند وجود آن را تایید نکرده است.

طرح تولید خانه‌های ۲۵ تا ۴۰ متری که مدتی است در دستور کار دولت و شهرداری قرار گرفته و برخی نمایندگان مجلس هم آن را تایید کردند، حالا با مخالفت گروهی دیگر از جمله وزیر راه و شهرسازی مواجه شده است.

ساخت آپارتمان‌های ۲۵ تا ۴۰ متری که اواخر سال گذشته مطرح و اخیراً شهرداری و وزارت کشور روی آن توافق کرده‌اند مورد تایید نمایندگان مجلس قرار گرفته و به اجرا نزدیک شده است.

یک فعال حوزه کار معتقد است حق مسکن دستکم باید ۵۰ درصد متوسط هزینه اجاره‌بهای مسکن را پوشش دهد و حقوق و دریافتی یک کارگر به گونه‌ای باشد که از عهده پرداخت هزینه مسکن و اجاره‌بها برآید.

در شرایطی که متوسط قیمت مسکن شهر تهران طی یک ماه گذشته ۲ میلیون تومان افزایش پیدا کرده، در منطقه یک افزایش ۹ میلیون تومانی داشته است.