به دلیل نبود تعادل در توزیع واحدهای مسکونی هم‌اکنون ۱۵ درصد جمعیت شهر تهران در ۵ درصد بافت فرسوده زندگی می‌کنند و این در حالی است که واحدهای لوکس خالی شمال شهر هیچ مالیاتی نمی‌پردازند.
با توجه به قیمت فروش آپارتمان، محله های الهیه شمالی، فرشته و زعفرانیه به ترتیب با شاخص قیمت ۳.۵، ۳.۵ و ۳ میلیارد تومان برای هر واحد مسکونی، جزو گران ترین محله های تهران محسوب می شوند.
ویراژ خودروهای بالای یک میلیارد تومان در خیابان‌های شمال شهر تهران به یک پدیده عادی تبدیل شده است. این خودروها در 20 مدل و از چهار برند مازراتی،مرسدس بنز، بی‌ام‌دبل
