رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس علت افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن را اعلام کرد و گفت: افزایش قیمت اوراق مسکن نشان دهنده افزایش تقاضا برای مسکن است.

کش و قوسهای فراوان و نیز نحوه و میزان وام پرداختی و سود اقساط آن باعث شد که کارشناسان زبان به انتقاد از این طرح باز کنند. این تحلیلگران عقیده دارند که میزان بالای سود این وام و شرایط اعطای آن، برخلاف فلسفه این طرح _ خانه دار شدن افراد کم آمد_ است.

تاخیر در ابلاغ و اجرای وام 60 میلیون تومانی مسکن بی‌حکمت نبود و در نتیجه چانه‌زنی‌های بین بانک مسکن و بانک مرکزی در نهایت با افزایش سود وام جدید از حدود 16 به 18.5درصد موافقت شد.