بر اساس مصوبه جدید دولت که آیین نامه قانون ساماندهی و حمایت از تولید مسکن را اصلاح کرد، اطلاعات پایگاه ملی رفاه ایرانیان به سامانه وزارت راه و شهرسازی افزوده شد.
مقایسه آماری واحدهای مسکونی خریداری شده در تهران طی ۱۴ ماه گذشته نشان می‌دهد با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، عمده معاملات حول واحدهای ۴۰ تا ۶۰ متری بوده است.
در حالی که متولیان و سیاست گذاران دولت های یازدهم و دوازدهم، بزرگترین ایراد قالیباف را فروش تراکم می دانستند، با التهاب بازار مسکن، تصمیم گرفته اند به تراکم فروشی روی بیاورند.
علی عبدالعلی‌زاده، وزیر اسبق مسکن و شهرسازی مطرح کرد؛
در دو دهه اخیر افزایش قیمت مسکن در کشورمان بسیار چشم گیر بوده است، به طوری که طبق آمار های سال گذشته که از سوی مرکز آمار منتشر شده در این دو دهه نزدیک به 17 برابر قیمت مسکن رشد داشته است.
بنا به گفته کارشناسان، کنترل تورم، وضع مالیات بر عایدی سرمایه، افزایش ساخت و ساز، رشد قدرت خرید و اخذ مالیات از ۴.۷ میلیون مسکن مازاد می‌تواند بازار مسکن را تا حد زیادی از آشفته بازار کنونی نجات دهد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برای مرحله تکمیل ثبت نام متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن که از طریق پیامک، رزرو کرده بودند بازه زمانی دو هفته ای در نظر گرفته‌ایم که متناسب با شرایط هر شهر به متقاضیان اعلام می‌شود تا نسبت به تکمیل فرآیند ثبت‌نام خود اقدام کنند.
دبیرکل کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران معتقد است: ساخت شهرک‌های مسکونی برای کارگران باید به گونه‌ای باشد که هم دغدغه زندگی و خانواده را نداشته باشند و هم در تامین مایحتاج و نیازهای ضروری، بهداشتی و ارتقای سطح علمی و آموزشی فرزندان دچار مشکل نشوند.
افزایش حدود ۳۰ درصدی هزینه‌های تولید مسکن، چشم‌انداز این بازار در سال جاری را تا حدودی مشخص می‌کند و اگر بازارهای رقیب بر بازار مسکن تاثیر نگذارند، با توجه به توان پایین متقاضیان مصرفی رشد بالاتر از ۳۰ درصد قیمت مسکن در سال جاری بعید به نظر می‌رسد.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: علی رغم صدور بخشنامه تعطیلی کارگاه های ساختمانی برای جلوگیری از شیوع کرونا، اما بخش عمده ای از پروژه ها به فعالیت خود ادامه داده اند.
یک کارشناس با بیان اینکه بازار مسکن در سال ۱۳۹۹ تحت تاثیر متغیرهای مثبت و منفی قرار می‌گیرد افزود: اشباع بازار بورس و احتمال رشد قیمت ارز، از عوامل تهدید کننده بازار مسکن است اما دولت می تواند با ایجاد مشوق ها برای ساخت و ساز، اثرات منفی را خنثی کند.
دولت، مشوق‌ها، تسهیلات و اراضی خود را برای رونق دهی به بخش مسکن در سال ۱۳۹۹ در نظر گرفته که اختصاص ۴۵۰۰ میلیارد تومان منابع حاصل از درآمدهای وزارت راه و شهرسازی به بخش‌های مختلف عمرانی از جمله این برنامه‌هاست.
بر اساس آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، در دی ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی تهران به ۱۳ هزار و ۳۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۲۴.۱ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
