کد خبر:
100137
تاریخ انتشار: 19 فروردین 1394 - 13:54
اتاق نیوز-وضعیت ناپایدار اقتصادی در سال‌های گذشته و تاثیر افزایش نرخ ارز بر بازار مصالح ساختمانی از مواردی بوده که همواره متقاضیان مسکن را نسبت به آینده نگران می‌کند، قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد و دیگر موارد موثر بر ساخت از دیگر عواملی است که می‌تواند با تغییرات ناگهانی بر نرخ تمام شده مسکن تاثیر گذار باشد.اما اکنون در کنار تمامی این موارد توافق هسته ایی کشورمان با گروه مذاکره کننده امید های جدیدی در راستای کاهش قیمت مسکن در متقاضیان ایجاده کرده است.در این خصوص علیرضا خسروی نماینده مردم سمنان در گفتگو با خبرنگار اتاق نیوز با بیان این که امسال بازار مسکن آرامی نخواهیم نداشت؛گفت: نرخ اجاره بها همواره در تعیین قیمت مسکن تاثیر مستقیم داشته است و با توجه به افزایش نرخ اجاره بها در پاییز و زمستان سال گذشته، قطعا امسال نیز شاهد افزایش قیمت مسکن خواهیم بود.
خسروی با اشاره به افزایش قیمت دیگر شاخص های تاثیر گذار در بازار مسکن مانند قیمت نفت، ارز ، مصالح ساختمانی و دیگر شاخص ها تاکید کرد:سال گذشته حباب مسکن به اندازه کافی تخلیه شد و با توجه به این که دو سال هم از دوران رکود مسکن می گذرد؛ بنابراین انتظار می رود امسال این رکود به پایان برسد .
این نماینده مجلس درباره تاثیر توافقنامه هسته ایی بر بازار مسکن نیز گفت:توافقنامه اخیر تاثیر اندکی بر بازارهای سکه ، طلا و ارز داشت و بیشترین تاثیر آن به بازار بورس بر می گردد.البته این تاثیر کم کم در بازار مسکن هم خودش را نشان می دهد و بازار مسکن راه خود را پیدا می کند.
وی همچنین از انباشت تقاضا در این بازار ابراز نگرانی کرد و گفت:در بازار مسکن با انباشت تقاضا مواجه ایم و متاسفانه تا کنون این معضل جدی گرفته نشده است.به نظرم دولت باید جدی تر از پیش وارد این مقوله شود .هر چند در طرح جامع دولت پیش بینی شده تا سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود اما عملا بعد از گذشت دو سال هنوز این اتفاق نیافتده است و از آن جا که تقریبا سالی یک میلیون زوج جدید داریم که نیاز به خانه دارند بنابراین چنانچه در این باره تصمیم جدی گرفته نشود با انفجار تقاضا مواجه خواهیم شد.
به گزارش اتاق نیوز وی با تاکید بر این که دولت وارد این موضوع شده است؛اظهار داشت:بر اساس پیش بینی ها قرار است ،سالانه 300 هزار واحد مسکونی در شهرها،200 هزار مسکونی در روستا و 150 هزار واحد مسکن اجتماعی ساخته شود .تقریبا 60 درصد از نیاز جامعه به این شکل بر طرف خواهد شد.
عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص ساخت و تولید مسکن هم گفت:اکنون همه منتظر این هستند که دولت چه سیاستی در پیش خواهد گرفت.معتقدم یکی از کارهای اساسی برای تحریک بازار مسکن و خروج از رکود ،تعدیل نرخ سود بانکی است.اکنون نرخ سود بانکی بسیار بالاست و مانع از این می شود که بخش های تولیدی با آرامش به کار خود بپردازند.
وی با اشاره به مسکن اجتماعی نیز تصریح کرد:با توجه به این که این طرح تازه آغاز به کار کرده نتیجه آن تا یکی دوسال دیگر مشخص می شود و تاثیری بر قیمت مسکن ندارد.
