Performancing Metrics

بازار مسکن | اتاق خبر
ADS
پربازدید

بازار مسکن

RSS
با وجود ثبات نسبی بازارهای رقیب مسکن، تحرک بازار مسکن افزایش یافته؛ به طوری که بررسی‌های غیررسمی از افزایش ۳۵ درصدی تمایل برای خرید حکایت دارد.

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: به نتیجه نرسیدن مذاکرات لغو تحریمها در اول باعث اثرات افزایشی بر بازار ارز و به تبع آن سایر کالاها از جمله ملک می‌شود؛ البته آنطور نیست که مثل سال گذشته شاهد رشد سنگین قیمت مسکن باشیم.
وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد
قاسمی، وزیر راه و شهرسازی ضمن ارزیابی مثبت خود از نشست مشترک مجلس و دولت، گفت: همگرایی دولت و مجلس باید با تعامل و ارتباط بیشتری همراه باشد تا بتوانیم شرایط و اوضاع مسکن را سرو سامان دهیم.
روایت بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در آبان ۱۴۰۰
بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در آبان ۱۴۰۰ نشان می­دهد با تداوم روند کاهشی تورم نقطه­ به نقطه، این بازار وارد فاز تخلیه حباب قیمتی شده است.

قیمت مسکن در شهریور امسال رکوردی تازه به جا گذاشت و میانگین بهای هر مترمربع ملک در پایتخت به ۳۲ میلیون تومان نزدیک شد اما سرنوشت بازار مسکن در پائیز ۱۴۰۰ به کجا می‌رسد؟
افزایش ۳ درصدی ماهیانه قیمت مسکن آن هم در شرایطی که معاملات ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده نمی‌تواند نشانه محکمی برای شروع فرآیند افزایشی باشد.
گفت‌وگو با عباس زينعلي، کارشناس اقتصاد مسکن
بازار مسکن پس از انتخابات رياست جمهوري آمريکا دستخوش تغييراتي شده است، هرچند که اين تغييرات بسيار ديرتر از بازارهاي ديگر اتفاق افتاده است اما با اين حال برخي از کارشناسان اين بازار معتقدند اثرات رواني تغيير رئيس‌جمهوري آمريکا در کاهش نرخ ارز ...
گفت‌وگو با عباس زينعلي،‌ کارشناس بازار مسکن
 مردم اميدوارند که نيمه دوم سال 99 شاهد ثبات در کاهش قيمت مسکن باشند تا بلکه بتوانند به صاحبخانه‌ شدن نزديک شوند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در شهریورماه شاهد آرامش بازار مسکن هستیم گفت: معاملات حدود ۱۰ درصد نسبت به مرداد ماه افزایش یافته است.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تاکنون ۹ نفر وام ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند، گفت: پول‌های کثیف نباید وارد بازار مسکن شود و باید تمامی سرمایه‌ها موجب تقویت بازار سرمایه شود.
یک کارشناس، سودهای سفته‌بازانه، انتظارات تورمی و ورود نقدینگی از بورس به بازار مسکن را در رشد قیمت خانه موثر دانست و گفت: با اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه، روند رشد قیمت مسکن متوقف می‌شود.
تیرماه ۱۳۹۹ در حالی شاهد افزایش ۱۹۳ درصدی سالیانه و ۳۰ درصدی ماهیانه معاملات در شهر تهران بودیم که چهار منطقه ۵، ۴، ۲ و ۱۰ از بین مناطق ۲۲ گانه ۴۰.۶ درصد معاملات را به خود اختصاص دادند و البته شاهد جهش چندانی در مقیاس بالاتر از میانگین قیمت شهر در این منا
بازار مسکن پس از یک افت ماهیانه در خرداد ماه به شرایط عادی در تیرماه برگشت؛ به طوری که تعداد معاملات در تهران ۱۰۶ درصد و در کل کشور ۷۳ درصد بالا رفت.
یک کارشناس مسکن مطرح کرد
یک کارشناس مسکن معتقد است، بخشی از تورم بازار مسکن در تیرماه سال جاری ناشی از خروج تقاضای سرمایه‌ای از بازار بورس و ورود به بازار مسکن بوده است.
کارشناس اقتصادی معتقد است مهمترین ضعف قانون مالیات بر خانه های خالی این است که اصلا نحوه شناسایی خانه های خالی از سکنه در آن ذکر نشده است.
دولت هنوز تصمیم نگرفته است
شنیده شده که وام ودیعه مستأجران در ۷ مدل ۱۰، ۲۰، ۳۰، ۴۰، ۵۰، ۶۰ و ۷۰ میلیون تومانی بوده و قرار است افراد مشمول این تسهیلات از محل سامانه اطلاعات یارانه بگیران تعیین شوند.
در حالی که هنوز جزئیات دقیقی از وام ودیعه اجاره منتشر نشده، اما کارشناسان معتقدند اعطای این تسهیلات در هر صورت می تواند تا حدودی بخشی از مشکلات مستأجران را رفع کند.
بازار مسکن پردیس تحت تاثیر شش عامل در ماه های ابتدایی سال ۱۳۹۹ با نوسانات قیمتی مواجه شده، تا جایی که نرخ‌های پیشنهادی از سوی مالکان اولیه به رقم های بالاتر از نرخ دلالان رسیده است.
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی گفت: برخی مالکان منتظرند رقم وام ودیعه مستأجران اعلام شود تا همان رقم را روی اجاره بها بکشند.
رئیس اندیشکده حکمرانی شریف
رئیس اندیشکده حکمرانی شریف با بیان اینکه مالیات بر خانه‌های خالی ضمن ایجاد معضلاتی از جمله کدملی اجاره‌ای و امضای طلایی قضات،درصورت اجرای صحیح نیز منجر به فرار سرمایه از بازارمسکن خواهد شد.
گفتگو
محمود سریع‌القلم در یادداشتی مطرح کرد
هشدارهای فرشاد مومنی درباره سیاست‌های تورم‌زای ایران:
ویدیو
کیوسک
پرونده ویژه
مجله اتاق خبر