Performancing Metrics

بازار مسکن | اتاق خبر
ADS
پربازدید

بازار مسکن

RSS
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، اگر مالک بخواهد بیش از سقف تعیین شده، اجاره بها را افزایش دهد مستاجر می‌تواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد.
اولین داده های قیمتی از بازار مسکن شهر تهران افت هفت درصدی نرخ های پیشنهادی را نشان می‌دهد؛ در شمال تهران سرعت رشد ماهیانه از ۲۲ درصد به ۳.۵ درصد رسیده است.
طبق بررسی‌ها واحدهای تا پنج سال ساخت از نظر عمر بنا، منطقه ۵ از نظر توزیع منطقه‌ای معاملات، خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر مربع در بازه‌های متراژی و واحدهای با قیمت ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان بر حسب ارزش هر واحد مسکونی، رتبه اول تقاضا در بازار مسکن شهر تهران را دارند
آمار از افت ماهیانه معاملات مسکن در ۱۳ منطقه از شهر تهران حکایت دارد و با اینکه خرید و فروش در ۹ محدوده از جمله منطقه یک با رشد مواجه بوده، شاخص قیمت در نقاط پر تقاضا از رشد میانگین کل پایین تر بوده است.
معاون وزیر شهرسازی خبر داد
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: نظر دولت نسبت به احداث واحدهای مسکونی ۲۵ متری که از سوی شهرداری تهران پیشنهاد شده، منفی است.
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران؛
بانک مرکزی اعلام کرد: متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بهار امسال در شهر تهران، ۱۷ میلیون تومان و رشد آن نسبت به بهار پارسال ۳۷.۵ درصد بوده است.
دولت تدبیر و امید در حالی به فکر ساخت مسکن در سال‌های پایانی عمرش افتاده که خطر تکرار مشکلات مسکن مهر از جمله انباشت حجم سنگین تقاضا و محدودیت منابع مالی، پروژه پر سروصدایش را تهدید می‌کند.
مرکز آمار ایران:
داده‌های مرکز آمار حاکی از آن است که ۲۴ درصد خانوارهای شهری و ۴.۵ درصد خانوارهای روستایی در سال ۹۸ اجاره‌نشین بوده‌اند.
مغایرت‌های مشهود بین قیمت مسکن شهر تهران با میزان معاملات بر اساس متراژ، ارزش واحدها و پراکندگی منطقه‌ای، گویای آن است که بازار مسکن پایتخت تحت تاثیر تقاضای سفته بازی از حالت تعادل خارج شده​ است.
بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت مسکن در تهران در خرداد ماه امسال به متری ۱۹ میلیون و۷۰هزار تومان رسید که رشد ۴۲ درصد نسبت به خرداد پارسال داشته است.
مقایسه آماری واحدهای مسکونی خریداری شده در تهران طی ۱۴ ماه گذشته نشان می‌دهد با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، عمده معاملات حول واحدهای ۴۰ تا ۶۰ متری بوده است.
اگرچه یک مقام مسئول اقدام معامله‌گران بورس در خرید اوراق تسه برای سرمایه گذاری را اشتباه خوانده بود اما با اوج گیری بازار سرمایه، قیمت این اوراق باز هم با افزایش همراه شد.
بررسی سیاست‌های دولت در بخش مسکن در گفت‌وگو با محمود جهانی، کارشناس مسکن
دومینوی رشد نرخ ارز و شکل گرفتن انتظارات تورمی در دامنه‌ای بالاتر بار دیگر دامن بازار مسکن را گرفته است. بازاری که در زمستان 96 پس از یک خواب طولانی 4 ساله جان گرفته بود و مسیر مناسبی را طی می‌کرد، در بهار 97 تحت تاثیر جهش‌های پی در پی نرخ ارز نتوانست از
گفت‌وگو با عباس اکبرپور، اقتصاددان و تحلیلگر بازار مسکن
«مرد دیگر بار به خود آمد؛ از صبح برای پیدا کردن خانه اجاره‌ای طول و عرض شهر را به هم دوخته بود و حالا که خورشید به بالاترین نقطه خود در آسمان رسیده؛ هنوز نتوانسته یک آلونک اجاره‌ای در این شهر به این بزرگی برای زندگی خود و خانواده‌اش پیدا کند.
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: راه اندازی صندوق ودیعه رهن و اجاره مسکن نباید به یک روال تبدیل شود؛ چون به معنی پذیرش عادی بودن افزایش اجاره بها از سوی دولت به جای کنترل آن خواهد بود.
آمارهای غیررسمی از رشد بی‌ضابطه نرخ‌های پیشنهادی نسبت به قیمت‌های قطعی در مناطق یک تا سه پایتخت در خردادماه حکایت دارد که می‌تواند نشان دهنده تحرک سفته بازان برای ایجاد تلاطم مجدد در بازار مسکن باشد.
یادداشت
یک کارشناس اقتصادی گفت: نرخ خانه‌های خالی در تهران حدود ۱۲ درصد است، متوسط این عدد در آمریکا و کشورهای اروپایی هم تقریبا همین و حتی بالاتر یعنی حدود ۱۸ درصد است .
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی:
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس مطالعات طرح جامع مسکن، ‌ حدود ۳۰ درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند.
نسبت به زمستان ۹۷ رقم خورد
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان ۹۸، نسبت به فصل قبل از آن ١٥.٧ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٦٥.٦ درصد افزایش داشته است.
آخرین تکه از پازل امنیتی شدن بازار مسکن با اعلام آمادگی پلیس برای ورود به این بازار چیده شد. رشد قیمت مسکن در ماه‌های گذشته با واکنش هایی از سوی نمایندگان مجلس یازدهم همراه بود
گفتگو
علی‌اکبر نیکو اقبال، اقتصاددان از گزینه‌های دولت در اقتصاد کرونا زده می‌گوید
گفت‌وگو با دکتر غلامعلی رجایی استاد دانشگاه و تحلیلگر سیاسی
گفت‌وگو با علي واعظ مدير پروژه ايران در انديشكده گروه بحران
ویدیو
کیوسک
پرونده ویژه
مجله اتاق خبر