معاملات خردادماه مسکن تهران | اتاق خبر
کد خبر: 348371
تاریخ انتشار: 15 خرداد 1395 - 11:05
بر اساس اطلاعات خام معاملات مسکن 4 هزار و 178 مورد خرید و فروش در 11 روز ابتدای خردادماه در شهر تهران انجام شده است.

اتاق خبر: از یکم تا یازدهم خردادماه 4 هزار و 178 مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده است. بیشترین قیمت معامله شده مربوط به واحد مسکونی 253 متری چهار سال ساخت در محله ولنجک با 17 میلیون و 713 هزار تومان در هر متر مربع و کمترین قیمت مربوط به خانه کلنگی 54 متری در استاد معین با متری 1 میلیون و 105 هزار تومان بوده است.

 جدول زیر مظنه قیمت املاک معامله شده شهر تهران در خردادماه را نشان می‌ دهد:

 

محله متراژ سن بنا قیمت (تومان)
استاد معین 54 متر کلنگی 60 میلیون
اتابک 40 متر کلنگی 72 میلیون
غار 52 متر 5 سال 91 میلیون
خزانه 52 متر 3 سال 119 میلیون
فلاح 69 متر 2 سال 123 میلیون
تهرانپارس 49 متر نوساز 160 میلیون
بریانک 54 متر نوساز 167 میلیون
جوادیه 70 متر 4 سال 185 میلیون
افسریه 72 متر 5 سال 193 میلیون
صادقیه 57 متر 11 سال 255 میلیون
مجیدیه 59 متر 7 سال 255 میلیون
آپادانا 67 متر 8 سال 283 میلیون
آهنگ 118 متر نوساز 497 میلیون
نارمک 94 متر کلنگی 590 میلیون
پونک 125 متر نوساز 600 میلیون
دروس 116 متر 2 سال 890 میلیون
شهرک قدس 137 متر نوساز یک میلیارد و 500 میلیون

 با اینکه بازار مسکن تهران هر ماه با نوساناتی اندک مواجه می‌شود، برآوردها حاکی از آن است که قیمت‌ها به شکل زیگزاگ در مسیر مشخصی قرار دارد و با این‌که کاهش نمی‌یابد در بازه‌های بلندمدت با ثبات همراه است. البته شاید برخی مایل باشند این بازار زودتر از روند طبیعی خود از خواب بیدار شود اما آمار اردیبهشت مسکن تهران در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل خلاف این انتظار عمل کرد و بازار تقریبا باثبات همراه بود.

 بعد از اینکه معاملات تهران در فروردین ماه سال جاری 20.4 درصد نسبت به فروردین 94 افزایش یافت و قیمت مسکن تهران نیز 4.3 درصد رشد کرد، انتظار می‌رفت که در اردیبهشت ماه شاهد رشد بیشتری باشیم اما این‌گونه نشد. با وجودی که پس از استخراج آمار فروردین، مسوولان از پیش‌رونق غیرتورمی مسکن صحبت کردند رشد معاملات در اردیبهشت ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل چندان قابل اعتنا نبود و با 8.2 درصد افزایش همراه شد که می‌تواند طبیعی باشد. قیمت ها نیز 2.8 درصد نسبت به اردیبهشت پارسال افزایش داشت.

 متوسط قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 4 میلیون و 10 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.7 و 2.8 درصد افزایش داشت.

 تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی پایتخت نیز در اردیبهشت 15 هزار 431 مورد بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.2 درصد افزایش نشان داد.

منبع: ایسنا

94104

نظرات
ADS
ADS
پربازدید