سال گذشته شهر جدید پرند بالاترین میزان افزایش جمعیت را در بین شهرهای جدید داشته و پس از آن شهرهای بهارستان، صدرا و پردیس قرار گرفتند. هم اکنون جمعیت شهرهای جدید یک میلیون و ۳۴ هزار نفر است.

افزایش سود تسهیلات مسکن مهر از ۴ به ۱۸ درصد برای مالکانی که نسبت به تکمیل آورده و تحویل واحد خود اقدام نمی‌کنند در دستور کار دولت و بانک مسکن قرار دارد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: بیشتر این واحدها توسط دلالان خریداری شده و بانک مسکن اخطار داده که اگر از تحویل امتناع کنند، سود تسهیلات آن‌ها را از ۴ به ۱۸ درصد افزایش می‌دهد.

بعد از جو روانی ایجاد شده در بازار مسکن شهر جدید پردیس در ابتدای سال، هم‌اکنون قیمت‌ها ۴۰ تا ۵۰ درصد افت کرده است. واسطه‌های ملکی علت رشد بی‌ضابطه قیمت‌های پیشنهادی در اوایل سال جاری را غبارآلودگی فضای بازار می‌دانند.

با شروع رکود بازار مسکن متقاضیانی که تا چند ماه قبل در شهر جدید پرند پیگیر تحویل واحدهایشان بودند ظاهرا عقب‌نشینی کرده‌اند و برای پرداخت تعهدات خود اقدام نمی‌کنند؛ مدیرعامل عمران پرند از این گروه تقاضا کرد برای کمک به تکمیل واحدها آورده خود را تکمیل کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: هرچه استقبال متقضیان از خرید عرصه مسکن مهر بیشتر باشد به شرکت عمران قدرت مالی می‌دهد تا با ارتقای زیرساخت‌ها شرایط زندگی را در شهرهای جدید مهیا کند و ارزش واحدها نیز به همین ترتیب بالا می‌رود.

نوسانات قیمت در بخش مصالح ساختمانی، کمبود خدمات و زیرساخت‌ها و البته خلف وعده بعضی از متقاضیانی که به قصد سرمایه‌گذاری در پرند اقدام به خرید آپارتمان کرده‌اند از مهم‌ترین مشکلات تحویل واحدها محسوب می‌شود.

با وجودی که رشد قیمت مسکن در شهرهای اطراف پایتخت معمولا با فاصله زمانی از این کلانشهر رخ می‌دهد، طی یک سال اخیر قیمت مسکن در برخی مناطق اطراف تهران تا ۵۰۰ درصد افزایش داشته است.

طبق اعلام قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی، ۴۰۰ هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده که ۲۰۰ هزار واحد آن آماده تحویل و۲۰۰ هزار واحد باقی مانده هم تا پایان امسال تکمیل می‌شود.

سال ۱۳۹۷ را می‌توان سال جنب‌وجوش برای تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی مسکن مهر عنوان کرد؛ یکی از مهم‌ترین اتفاقات در این سال انعقاد قرارداد ۱۴۰۰ میلیارد تومانی برای زیرساخت‌های پردیس بود.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اعلام این خبر که تا دی ماه ۱۳۹۷ جمعیت شهرهای جدید به ۹۱۰ هزار نفر رسیده است گفت: شهرهای جدید به عنوان یکی از ثمرات انقلاب اسلامی، اکنون آثار خود را بروز داده و اولویت فعلی باید توسعه زیرساخت‌ها و نظام حمل و نقل باشد.

طبق برنامه‌ریزی انجام شده قرار است تا پایان سال جاری ۶۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح مشارکتی و ۲۷ هزار و ۹۹۷ هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید افتتاح شود.

با گذشت مدت‌ها از تشکیل شهر جدید پرند، اولین تصویر ذهنی بخش زیادی از مردم از این شهر، هنوز دورافتادگی و نبود خدمات و زیرساخت‌های کافی است؛ اما مشاهدات اخیر نشان می‌دهد که این شهر کم‌کم در حال رونق گرفتن و جمعیت آن به ۱۴۰ هزار نفر رسیده است.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت که در صورت تکمیل خدمات زیربنایی ۱۵ هزار واحد مسکن مهر پرند تا پایان امسال افتتاح می‌شود؛ او هم‌چنین از انعقاد تفاهم‌نامه‌ای برای کمک ۱۵۰ میلیارد تومانی به شهرداری تهران برای تکمیل مترو خبر داد.

از ۹۶ هزار واحد مسکن مهر پرند تاکنون بیش از دو سوم واحدها به متقاضیان تحویل شده و مابقی تا پایان امسال واگذار می‌شود.

شاید شهرهای پردیس، پرند و هشتگرد هم‌اکنون برای تهرانی‌ها جذابیتی نداشته باشد، اما احتمالا با بهبود سرانه‌های خدماتی و خطوط حمل و نقل، به جای مناسبی برای فرار از آلودگی پایتخت تبدیل شوند.

تعلل دستگاه‌های خدمات رسان باعث شد تا تحویل حدود ۵۰۰۰ واحد مسکن مهر شهر جدید پرند به تاخیر بیفتد و عملیات مختلف اجرایی وارد فصل سرما شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: قصد داریم با استفاده از آب‌های خاکستری، بهینه‌سازی مصرف در سطح شهرها و خانه‌ها در بحث صرفه‌جویی مصرف آب، شهرهای جدید را به الگویی برای سایر شهرها تبدیل کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که مسکن‌مهر تمام برنامه‌های ما را در شهرهای جدید به هم زد، گفت: در شهرهای پرند و پردیس به ترتیب حدود ۱۰۰ و ۸۵ هزار مسکن مهر داریم که در صورت اسکان خانواده‌ها این دو شهر به کلان‌شهر تبدیل خواهد شد.

عضو هیات مدیره شهرهای جدید با اعلام اینکه ایستگاه مترو هشتگرد تا شهریورماه به پایان می‌رسد گفت: اگر ۶۰ میلیارد تومان به صورت نقدی از طرف دولت تامین شود، حدود ۱۰۰ میلیارد تومان هم پیمانکار می‌آورد و مترو کرج ـ هشتگرد تا بهمن ماه سال جاری به اتمام میرسد